[서투기 _ 원하는 목표 19기 위해 4ㅓ울 투자하조 염문] 1주차 강의 후기

안녕하세요.  서투기 19기 4조 염문입니다. 

2024년 1월 강의를 듣기 시작했으나,  아직 0호기에  강의와 과제를 충실히 임하지 않았음을 반성하고 오프강의를 듣기로 결심한 후 첫 강의였다.  부산에서 왔으니,  주우이 강사님의 모든 말씀 하나하나 빠지지 않고 듣겠노라 맨앞자리 가운데 앉았는데,  나중에 알게되었다 .  이 자리는 명당이 아니었음을,, 뒷 자리에서도 강사님의 명 강의가 잘 들릴 수 있도록 단이 놓여져 있다보니 나의 목이 자연스레 위로 향한 채로 오래 얼음! 가뜩이나 좋지 않은 허리가 더 아파왔다.  learning from my pain,,,, 나는 다음 강의 때 앉을 자리를 미리 찜해두었다.  ^^;

서울투자의 모든 것 

• 현재 서울 시장 분위기는요? 

24년 현재 매매 전세 매물이 동반 상승이 되는 것은 또다른 기회임을 증명해주신 그래프 인상적이었다.     올 겨울이 정말 나에게 좋은 기회라는 것을 다시금 되새겨본다.  

• 서울 25개구를 한번에 외울수 있는 신박한 방법 ? 

부산 출신인 나는 월부를 듣기전까지만 해도 서울 출장을 오면,,, 딱 그 지점만 갔었지 서울 어느구에 어디에 위치해있는지에 대한 관심일 일도 없었다.   이제 나는 투자를 마인드를 장착, 서울의 구가 어디에 있는지 외워야 할 상황이다.  주우님께서 꼭 세번을 그려보아라 하셨으니,  나의 처지에 딱 맞는 숙제가 아닌가 !  

서울 25개구 백지도 그리기 세번 반복 !!!!  와~ 되네! 

• 서울 내 가치성장투자 vs 소액투자 

나의 현재 자금으로는 조금은 애매한,, 그정도 이다.   소액으로 가치성장투자를 하고자하는 것은 너무 욕심일까?   그러려면 열심히 발품을 팔아봐야되지 않겠나.  

• 서울 아파트 투가 결정 요소

가치가 있나 ? 저평가되었나? 전세가 전세가율 에 대해 명확한 기준을 못 잡고 있었는데,  정확하게 고점 대비 %를 잡아라, 전세가율이 얼마인지 확인해라 라고 거의 떠먹여주는 걸?  

마지막으로 오프에서 주어진 주우이 강사님과의 사진촬영과 질의 응답시간!  처음이라 떨리고 연애인보는 듯 하여 버벅거렸지만,  말씀해주신대로 ‘행복한 투자자로 성장해서 ’ 다시 꼭  뵙겠습니다.   

독.강.임.투 지독한 반복 포기하지 않는 것.  염문 너는 할 수 있다.