서울투자 기초반 1강 수강후기 [올해피]

주우이님의 강의를 들으면서, 그동안의 강의는 지식습득에 급급하고, 머리로 많이 그려보는 단계에서 그치거나, 수강생들의 노하우를 레버리지 하는 숏컷을 많이 활용했던 나자신이 부끄러워지는 시간이었다. 스스로 하는 노력만큼 행복/결실이 비례하게 성장한다는 점을 깊이 새기며, 이제부터는 손과 발을 열심히 움직이며, 진정한 투자대상을 찾는 노력을 본격적으로 시작해 보자

ㅇ 나에게 특히 와닿았던 점

어떤 아파트에 투자해야할까
- 서두르지 않는 마음자세 : 전고점 근처로 많이 오른 아파트 추격매수 않기
- 실행력의 중요성 : 지금 할 수 있는 것을 하면서 기회잡기
- 가치/가격 비교판단 능력 기르기 : 가치 대비 가격이 저렴한 대상 찾기

서울 25개구 입지분석 및 핵심요소 
- 25개구를 머리로만 생각하지 말고, 손으로 그리면서 완전히 내것으로 만들기
- 구별 특성을 지도위치 표시, 지역그룹핑, 지역별 특성, 대장아파트 등을 세밀히 비교분석해 주셔서 차이점을 더 분명히 이해할 수 있었다.

가치성장투자, 소액투자의 차이점과 현실화방안
- 가치성장투자와 소액투자는 대동소이하다고 생각했었는데, 분명하게 차이를 이해할 수 있게 되었다. 자산가치에 집중하는 그룹과, 소액으로 투자하고 싶은 그룹별로 니즈가 다르기 때문에, 각자의 투자방식이 달라야 하고, 그 다른 투자기준을 정확히 이해할 수 있어서 좋았다.

ㅇ 적용해 보고 싶은 점 

서울지도에 급지별 25개 구를 그리면서 완전히 외우기
가치성장투자를 위한 4단계를 외워서 임장시 현장에서 즉시 비교판단해보기
지역내 단지 선호도 비교기준 3가지를 외워서 임장시 현장에서 즉시 비교판단해보기
레이달리오의 원칙을 내 투자활동 원칙으로 체화될 수 있도록 반복 적용해보기