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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요 열공투자입니다.
오늘 강의를 완강하고 잠들기 전에 바로 후기를 남기고 자려고 합니다.
지금 이번 시장에 투자 기회를 정말 열심히 찾기 위해
이번 달 A지역 앞마당을 만들어 나가게 되었는데요~
앞마당을 만들기 전 버려야 할 선입견에 대해 깨우치는 시간이었던 것 같습니다.
선호하는 단지/선호하는 구축 + 그리고 사는 사람들과 분위기를 파악하라!
급지가 중요한 것이 아니라, 선호하는 생활권인지, 선호하는 단지인지, 단지 선호도 자체가 중요하다는 것
또한, 주우이님께서 강남/강북지역 권역별 구에 대해 위치와 특징 기준으로 설명해주시고,
그려보라고 말씀해주셔서 서울 전체 지역의 위치, 특징에 대해 한번 더 전반적으로 정리할 수 있어 좋았습니다.
현재 매수 기준에 부합하는 것 중 가자 가치가 좋은 것을 매수해야 한다는 것
그리고, 또 기억에 남는 것은 아무래도 리스크인 것 같습니다.
이 투자를 할 때, 어떤 리스크가 닥칠 수 있는지 알고 투자하는 것이 중요하다는 내용.
리스크는 공급, 가격이 떨어지면 어디까지 떨어질 수 있는지, 잔금을 치루어야하면 어떻게 자금을 가용해야 하는지
등 리스크를 사전에 알고 투자하는 것이야 말로 잃지않는 투자가 되기 위해 정말 중요하다는 생각을 했습니다.
지금 투자를 준비하고 투자에 집중하고 있지만, 투자 물건을 찾더라도
어떤 리스크들이 일어날 수 있는지 알고 투자해야 한다는 것
그리고 지금 서울 시장에서 매매가 많고 전세가 없는 추세에서는 어떤점을 유의해야 하는지 알려주신
내용이 인상깊게 와닿았으며, 전세를 빼야하는 경우 특히 주의해야 겠다고 생각이 들었습니다.
마지막으로 지금과 같은 시기에도 여전히 필요한 협상 능력!
저도 같은 고민이 있었는데요~ 이번 FAQ 시간에 나오고 주우이님께서 답변해 주셔서 좋았습니다.
하지만 그럼에도 불구하고 협상보다 가장 중요한 것은 사는 것! 잊지 않아야 겠다고 생각했습니다.
현재 서울 시장에 대한 분석과,
서울 25개구의 위치/특징에 대한 설명을 전반적으로 해주셔서 너무 좋았고,
강의 내내 여러번 많이 반복하신 말씀! 꼭 잊지 않고 진심으로 생각하며 열심히 앞마당을 만들고
좋은 투자처를 찾도록 노력하겠습니다.
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