관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요?
따뜻한 온기를 드리는 투자자가 되고 싶은 찹쌀붕어빵입니다.
지난 여름 서울 상급지의 매물들이 날라가고 시장이 뜨거워지기 시작할 때
‘아 ,나는 이제 투자 공부를 시작했는데 투자도 하기 전에 벌써 서울이 비싸지는 건가’, ‘ 나에게 투자 기회는 수년이 지나야 오는건가’ 하는 낙담을 했었습니다.
다행히, 찬바람이 들기 시작하고 규제로 인해 그 온기가 살짝 식기 시작하였습니다.
11월,12월 날씨가 더 차가워지며 장도 더 빠르게 식어가고 매물이 쌓이는 것을 현장 임장에서 마주하니, 심장이 두근대기 시작하였습니다. 저의 앞마당 4급지들의 가격이 움직이지 않거나, 물건에 따라서 3~4천씩 내리는 것을 보니 '나 이번겨울에 정말 쉬면 안되겠다. 겨울바람에 맞서자.' 하는 생각이 들었답니다.
그렇게 결연한 마음으로 기다린 서투기!
월부의 배테랑 멘토님, 주우이님께서 현재 시장에 대한 진단을 예리하고 정확하게 해주시며 강의가 시작 되었습니다.
지난 9월에 서기반을 수강하였는데 3개월만에 시장이 다소 변화된 점이 강의에 그대로 반영이 되었고, 같은 강의여도 3개월만에 강사님들께서 주시는 메세지가 달라지는 구나! 를 느끼게 되었습니다. 그리고 주우이멘토님께서 지금, 겨울에 우리 투자자들이 어떤 마인드를 가지고 어떻게 투자를 해야 하는지 강의에서 아낌없이 풀어주셨습니다.
서울 한판 정리는 지난번 서기때도 들었는데, 그 때도 서울 지리는 손바닥처럼 알고 있다고 생각했는데 막상 안보고 지도를 그리니 못그렸었는데 이번에도 복습차원에서 또 지도를 그리며 서울 위치를 익혔습니다.
주우이 멘토님께서 내주신 숙제를 한번 올려 봅니다 ㅎㅎㅎ
서울 한판지도
이번 강의에서
새롭게 알게된 점
1. 전고점에서 20% 하락한 단지를 앉아서 찾는것보다 직접 현장에 나가서 부사님과 가격을 만들라는 점이입니다.
2 .내가 아는 지역이 많이 없으면, 투자금에 매몰되어 정말 가치있는 물건이 저평가 되어있다는 것을 볼 수 없게 되고 내 생각에 확신이 없게 되어 투자가 계속 지연 되는 결과를 초래 한다고 합니다.
새롭게 알게된 점
3. 좋은 것을 해야하는 시장이라는점!
적용할점
1. 안깎인다고 해서 좌절하지말것. 수동적으로 가격이 내려가는 것을 기다리지 말고 좀 더 적극적인 자세로 더 많은 물건 매임을 해야겠다고 생각하였습니다.
2. 이번에 저는 다섯번째 앞마당인데 최소한 내년 상반기에는 서울 3급지는 무조건 다 뽀개야겠다고 생각하였습니다 ( 중구&종로구, 동작구가 남았습니다. )
3. 앞마당 비교평가를 더 철저하게 해야겠다고 다짐했습니다.
숨가쁠정도로 온 열정을 부어 강의 준비해주신 주우이 멘토님, 월급쟁이 부자들 스텝분들께 정말 감사합니다.
덕분에 추운 겨울 열정으로 보낼 수 있을 것 같습니다.
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