[Q&A] 재산세 청구서를 받고 매도인이 난리가 났습니다.

BEST | 찹쌀님~~ 오랜만이에요! 전화통화 하고 많이 놀라셨을것 같아요~~ 내용상으로 보았을 때 5/23 계약을 했다고 하더라도 6/2일 기준으로 계약서 작성을 다시 하셨다면 기존 계약서를 구청에 들고 간다고 하더라도 법적인 소유권이전이 6/1일 이후이기 때문에 법적 책임의 소재가 발생하지 않을 거라고 생각해요~~ 아무래도 날짜를 변경 후 재산세를 내라고 했기 때문에 매도인이 억울한 마음은 드실 수 있으나, 부동산거래는 계약서가 정말 중요하기 때문에 분명히 매도인에게 재산세를 낼 의무가 있답니다. (매도인 6/1 소유) 다만 마지막에 말씀 주신 부분처럼 추후 세입자를 구할 때 매도인이 감정적으로 집을 보여주지 않을 가능성 또한 존재할 거라고 생각해요. 편익과 비용을 따져보고, 부동산 사장님을 통해 해결 해야할 것으로 보이는데요! 재산세 일부 부담 or 매도인의 집 안보여 주는 상황을 생각 해 보았을 때 집을 안보여 줘서 전세를 구하는 것이 어려울 때의 비용 발생이 더 클 수 있다는 생각을 해볼 수 있답니다. 이 때 재산세 일부를 부담한다고 가정 했을 때, 부동산 사장님을 통해 매도인분에게 명확하게 재산세는 매도인이 내셔야 하는것이 맞고, 계약서를 작성했기 때문에 법적인 문제가 없다고 잘 설명 드리면 좋을것 같아요 그 이후 그럼에도 좋은 관계 유지를 위해 일부 부담을 도와드리고 싶다고 이야기 드려보면 어떨까? 생각 해봤습니다. 찹쌀님이라면 좋은 결정 하시고, 잘 해결 하실거라고 생각해요! 응원드립니다

안녕하세요. 찹쌀붕어빵님!

좋은 질문을 나눠주셔서 감사합니다. 찹쌀붕어빵님의 Q&A글을 인기글로 지정하였습니다. *인기글 지정시 제목이 잘리지 않도록 일부 수정될 수 있습니다. 원치 않으시거나 의견은 언제든지 고객센터로 연락주세요. 감사합니다.
(참고로 많은 분들께서 Q&A글임을 아실 수 있도록 제목 앞에 [Q&A] 말머리를 추가해두었습니다 :))

-월부 커뮤니티 운영진 드림-
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찹쌀붕어빵님, 저는 부린이인 저는 글만 읽어도 살떨리는데..ㅠㅠㅠㅠ 어떻게 감정적으로 힘들어만 하지 않으시고 이렇게 똑부러지시게 문의를 남기셨는지.. 대단하세요 이런게 정말 실전이구나 싶어요ㅠㅠ 모쪼록 꼭 꼭 잘 해결되셔서 잘 마무리되었다고 말씀듣고싶네요 참 어려운 매도인 만나셔서 힘드시겠지만, 얼마나 또 찹쌀붕어빵님께 좋은 물건이 되려고 이렇게 고생을 시키나(?) 하는 마음으로.. 꼭 꼭 잘 해결되실 수 있기를 응원해요!!!!!!!