서울투자기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 19기 17조 동대문 찍고 1호기 가자조 뚜쌍맘]

서울 아파트의 가치가 더 높다고 판단했기 때문에, 보유 자금에 맞는 투자 급지를 파악하고 앞마당을 넓히는 것을 목표로 이 강의를 신청했습니다. 강의를 통해 주우이님의 서울 시장 진단과 서울 투자 전략을 들으면서, 지금 이 시점에 왜 투자 공부를 해야 하는지 확실히 알게 되었습니다. 단순히 아는 것에 그치지 않고 행동으로 옮기는 것이 얼마나 중요한지도 절실히 깨닫게 되어, 강의를 듣는 내내 "진짜 투자할 만한 물건을 제대로 찾아봐야겠다"는 다짐을 하게 되었습니다.

또한, 임장보고서를 단순히 한 달 동안 작성하는 과제가 아니라, 실제로 투자할 물건을 찾는 과정으로 삼아야겠다고 결심했습니다. 특히, 입지가 좋은 신축 아파트들은 이미 가격이 많이 오른 상태라, 현재 시장에서는 아파트가 밀집되어 균질성이 좋고, 강남 접근성이 뛰어나며, 사람들이 선호하지만 상대적으로 가격이 덜 오른 구축 아파트에 집중하기로 했습니다.

이번 강의를 통해 가치 성장 투자와 소액 투자에 대한 고민도 많이 해소되었습니다. 두 투자 방식의 차이와 각각의 특징을 명확히 이해할 수 있었기 때문입니다.

또한, 월부 강의를 들으면서 실거주 주택을 매도하고 더 나은 자산으로 갈아타는 방법에 대해 고민하고 있었는데, 강의에서 언급된 '전세 상승 시기에 자산을 재배치하라'는 내용이 인상 깊었습니다. 특히, 대출을 상환한 뒤에 남는 자산이 너무 적다면, 매도 시기를 미루거나 매도하지 않고 아파트 보유 수를 늘리는 것이 더 나은 전략이라는 조언이 인상적이었습니다. 이 내용은 현재 제 상황에도 적용할 수 있을 것 같아 깊이 새기게 되었습니다.