[서기 19기 8조 신서임장] 1주차 강의후기

안녕하세요 신서임장입니다.

약 6개월간의 공백을 마치고 다시 공부를 시작하기까지 적지 않은 고민이 필요했습니다. 특히, 육체적으로 힘든 겨울 임장은 정말 하기 싫었어요. 하지만 강의를 듣고 나니 ‘왜 이 길을 걸어야 하는가’에 대한 이유를 다시금 명확히 하게 되었습니다.

지난 6월 투자시기에 기회를 놓쳤습니다. 이제와 생각해보니 저평가와 입지, 연식이라는 본질적인 투자 기준에서 벗어나 신축과 고가 단지에만 치우쳤던 제 자신을 돌아볼 수 있었습니다. 강의를 들으며 저평가된 구축 아파트를 포함해 현재 상황에서 실현 가능한 투자 전략을 다시 한번 상기하게 되었고, 제 기준을 더욱 견고히 다질 수 있었습니다.

가장 인상 깊었던 점은 단순히 수익을 추구하는 것을 넘어, 지속 가능한 투자 철학을 확립하는 데 있었습니다. 이는 단기적인 유혹에 흔들리지 않고, 장기적인 관점에서 안정적이고 전략적인 포트폴리오를 구축하는 것의 중요성을 다시금 깨닫게 해 주었습니다. 

이번 강의는 제게 투자자로서의 자신감을 되찾고, 더 나아가 실질적인 행동 계획을 세우는 데 큰 동기부여가 되었습니다. 

적용할점

저평가 단지 조사 : 강의에서 제안된 기준(입지, 연식, 전세가율 등)을 활용하여 현재 저평가된 단지 정리

임장 활동 : 사람들이 선호하는 요소를 파악

투자 계획 수립 : 현재 감당 가능한 투자 범위 내에서 저평가 단지를 찾아 협상 진행하고 조건 충족시 투자 실행

장기적인 안목 : 단기 수익보다는 가치성장에 초점을 맞추어 안정적이고 지속 가능한 투자 포트폴리오를 구성(앞마당 보물들 정리)

말은 이렇게 했지만 12월 임장은 정말 ㅜㅜ 하기 싫….. 열심히 하려구요