[서투기19기 크리스마스 선물은 ∞수익률 가져다 줄 0등포 아파트조 사라] 1강 후기

와닿았던 점

과거 부동산에 대해 아무것도 몰라 아무런 행동으로 옮기지 못한 것과 잘못된 결정을 한 것은 어쩔 수 없지만 

24년 9월부터 월부에서 공부하며 “행동으로 옮기지 못해 후회하는 상황은 겪지 않기 위해” 철저히 준비해야 하고, 앞마당 늘리는 것이 얼마나 중요한지 확실하게 알게 된 강의였습니다.

적용해보고 싶은 점

1. 앞마당 늘리기
   1. 24년 12월: 영등포 온전하게 앞마당으로 만들기
   2. 25년 1월: 3급지에서 앞마당 하나 더 만들기
   3. 25년 2월: 3급지에서 앞마당 하나 더 만들기
   4. 25년 3월: 2급지에 앞마당 만들기

   5. 25년 4월: 4급지에서 앞마당 만들기 

       

2. 내가 투자하려는 곳에 대한 가치 평가
   1. 강의에서 배운 가치 평가 기준으로 가치에 의한 평가를 한다.
   2. 지속적인 가격  트래킹과 지역을 뛰어넘는 가치 비교를 한다.
   3. 내 기준이 아닌 사람들이 좋아하는 가치/요소가 무엇인지 살핀다.
3. 투자하려는 물건에 대한 risk 인지
4. 마인드 셋
   1. 내가 당장 물건을 사지 않더라도, 물건을 사는 사람처럼 임장하고 가격을 살핀다.
   2. 서투름에 좌절하지 않기: 임장 루트 짜기, 임보 쓰기를 능숙하게 하지 못하는데서 오는 것을 당연하게  받아들인다.