안녕하세요 미래의 나 입니다
이번 제주바다님 2강 강의에서 새롭게 알게 된 점이 많았습니다
전부터 고민이었던게 임장을 하면서
좋은 단지 뒤에 숨어있는 구축아파트인데
심지어 입구부터 오르막길
이런 단지를 어떻게 봐야할까? 하는 생각을 했습니다
저는 별로라고 생각하고 넘겨버렸지만
같이 간 동료는 가격을 찾아보더니 얼마까지 깎아서 사서
수리해서 내놓으면 상승장에 200% 수익 보겠네 이러는 거예요
저는 이런걸 누가 사겠어? 하는 의문이 들었습니다
이런 저의 생각을
제주바다님께서 깨주셨습니다
아무리 사람들이 좋아하는 곳이라고 해도
비역세권에 딱보기에 별로인 단지는
대충 넘겨도 되지 않을까 라고 생각했는데
이번주 임장을 가면 말씀하신 부분 잘 떠올려서
감으로, 느낌적인 느낌으로 별로라 생각이 드는 단지까지도
나에게 기회를 줄 수 있다 생각하고 꼼꼼하게 잘 살펴보겠습니다
감사합니다
느낀 것
저평가 된건 막 엄청 좋진 않다
에이 별로네 하고 넘겨버리면 돈 벌 기회를 날려버리게 된다
그런걸 찾아낼수 있는 실력을 갖추고
판단후 매수할수 있는 용기까지 갖추자
비역세권이라도 지역자체 내에서 선호도의 높고 낮음이 있을 뿐
싸게 살수 있다면 투자 할수 있다
좋은 것만 보면서 투자 안 하는게 더 안 좋은 것
버스를 타고 지하철역까지 편하게 갈수 있는 단지인지 파악할것
준비하는 과정을 너무 오래 갖지말고 해보면서 수정하면서 배우고 발전한다
적용할 것
서울과 경기도 상급지
내 투자금에 안 들어오더라도
앞마당 착실히 만들어 비교평가 실력쌓기
점심먹고 전임 1통하기
퇴근 후 임보 최소2장 ,단지3개 시세트래킹 하기
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