신혼부부 부동산 방향에 대해 고민입니다

안녕하세요~ 실거주 부담이 상대적으로 적은 지역에 두 분 소득을 고려하여 저라면 실거주를 먼저 마련해볼 생각을 할 것 같습니다. 내집마련 이후 차근차근 공부하시면서 투자도 가능하실거라 생각이 드네요 다만 말씀하신 곳이 부산이라는 정보와 가격만 알고 있다보니 지금 고려중이신 물건에 대해서는 알 수 없으나 전고점 대비 가격과 입지, 단지선호도 등을 잘 살펴보시고 매수하시면 좋을 것 같습니다^^

안녕하세요 부산청년님~ 두 가지 모두 충분히 고려할 수 있는 방향이라고 생각합니다. 투자를 하게 된다면, 당장 매수를 선택하기보다는 충분히 지역 공부를 하고 진행하셔도 늦지 않을것 같습니다. 실거주용 집을 매수한다면, 무엇보다 두 분의 소득에서 지출을 빼 나머지 금액 = 저축 가능 금액인데, 원리금이 이 저축가능 금액의 50%가 넘지 않는 선에서 대출을 일으키는 것을 감당 가능한 대출액으로 볼 수 있습니다. 감당 가능한 가격대를 설정하시고, 그 금액으로 부산에 실거주 희망하시는 지역에서 갈 수 있는 단지가 어디인지 임장도 가보시고, 부동산 방문도 해보셨으면 좋겠습니다. 그리고 후보 단지들을 갖고, 재무 상황과 함께 투자 코칭을 받아보시는 것도 장기 플랜을 짜시는데 많이 도움이 되니 신중하게 준비하셔서 좋은 집 매수하셨으면 좋겠습니다.^^ 저도 비슷한 방법으로 내 집 마련 하였습니다.

안녕하세요. 이럴때 많이 고민되실것같습니다. 사실 이부분은 어느누가 정해드릴순없는 문제인것같습니다. 부산도 가격 면에서 가치대비 싼 단지들이 많고, 여기서 실거주를 하고, 갈아타기를 하면서 자산을 불려나가실수도있고, 수도권에서 매수하겠다고 하실경우, 보시는 가격대로 5억~6억선의 단지를 사서 이 단지가 과연 부산에서 보다 더 시세차익이 더 많이 난다는 보장도 없기 때문입니다. 만일 저라면, 너나위님 특강부분을 한번들어보시고, 부산도 여러구를가보시고, 후보군으로 만들어두신다음. 수도권도 아시는 지역들을 만들어가면서, 2가지를 비교할수있는 실력이 갖춰졌을때, 결정을 하셔도 늦지 않을것같다는생각입니다.^^

안녕하세요 부산청년님 :) 두가지 모두 많이 고민해보신 것 같다는 생각이 듭니다. 현재 정확한 단지가 적혀있지는 않아서 명확히 답변드리기는 어려울 것 같아요. 다만, 수도권보다는 부산이 전체적으로 더 저평가 되어있기에 case1을 우선적으로 고려할 것 같습니다. 저라면 월부에 있는 지역 특강이나 너나위님의 저평가 강의 정도는 수강해보고 결정지어볼 것 같습니다. 좋은 선택하시길 바랍니다 ^^

안녕하세요 부산TL청년님 실거주와 투자에서 우선순위를 고민하고 계시는군요^^ 우선 배우자분과 깊게 이야기를 나눠보시고 결정하시면 좋을 것 같습니다. 이사를 가지 않아도 되면서 거주 만족도를 배우자분께서도 중요하게 생각하신다면 내집마련을 진행하고 이후에 투자공부를 하고 천천히 투자를 해도 좋을 것 같습니다. 반대로 투자를 우선순위로 결정하신다면 차근차근 강의를 듣고 공부하시면서 생각해보는 것도 괜찮을 것 같습니다^^ 두분 고민잘하셔서 결정하시길 바랄게요 화이팅!