[원하는 목표 19기위해 4ㅓ울투자하조 행동하기] 1주차 강의 후기

서울투자기초반 1강! 현재 서울 시장을 어떻게 바라 봐야 하는지, 

어떤 투자 전략을 가져야 하는지. 또 서울 25개의 특징과

선호도에 대해 알 수 있는 소중한 시간이었습니다.

먼저 강의의 시작을 매매지수, 전세지수 그래프와 함께하며

시장의 흐름을 보는 법을 알 수 있었는데요.
과거 대세 상승장(매매지수)과 전세난(전세지수) 시기를 보면서,

이런 시기들에는 어떤 그림이, 흐름이 그려지는지를 알 수 있었습니다

그리고 전세과 공급의 상관 관계, 그리고 매매가까지 어떻게 이어지는지에

대해서도 알 수 있었는데요. (급지에 따른) 구별로,

구별 내에서는 신축/준신축/구축이 어떤 상승폭을 보이는지
알 수 있었습니다. 동시에 앞으로 서울 앞마당을 늘려 나가면서
이 흐름들을 잘 봐야 한다는 것 역시 꼭 기억하겠습니다.

인상 깊었던 부분은, 투자 전략이었는데요.

올 초 매매가가 올랐던 시장과, 현재 시장을 비교해 주시면서 
어떤 투자 전략을 가져가야 하는지를 알 수 있었습니다

무엇보다도 변하는 것과 변하지 않는 것을

구분 할 줄 알아야 하고. 변하지 않는 것.

즉 위치, 입지, 가격에 집중해야 함을 잊지 않아야 겠습니다.
그러기 위해서는 앞마당과 실력을 많이 쌓아야

한다는 것을 다시 한번 느낄 수 있었습니다.

또 현재 서울 시장 상황을 알 수 있었고. 지금은 왜 구축 투자가 좋은지,

그 이유에 대해서도 자세히 설명해주셔서 쉽게 이해할 수 있었습니다.

신축은 가격이 오르면서 전세가와 매매가 차이가 많이 나는 반면,

매매가는 많이 오르지 않았는데, 전세가는 올라왔기 때문에

투자금이 덜 들어가기 때문이라는 상황을 기억하겠습니다.

서울 25개구를 한번에 비교하면서 각 특징을 이해할 수 있었고,

거기에 권역별로 나누어 해당 지역들의 선호도에 대해서도

쉽게 머릿속에 넣을 수 있었습니다.

좋은 강의 해주셔서 감사합니다!