안녕하세요, 시간적 자유를 목표로 향해하는 프리덤리입니다. 줴레미 튜터님의 강의를 들으면서 정말 많은 것을 배웠고, 부동산 투자에 대한 새로운 시각을 얻게 되어 매우 감사한 마음입니다.
2주차 강의를 통해 부동산 투자에 대한 제 시각이 완전히 바뀌었습니다.
"단순히 '좋은 위치'나 '신축 아파트'를 찾는 것이 아니라, 각 지역과 단지의 특성을 세밀하게 분석하고 비교해야 한다는 점”
이 특히 인상 깊었습니다.
이전에는 단순히 가격이나 외관만을 보고 판단했던 제 자신을 반성하게 되었고,
앞으로는 더욱 깊이 있는 분석을 해야겠다고 다짐했습니다.
줴레미 튜터님께서 강조하신 '전화 임장'과 '매물 임장'의 중요성은 정말 새로운 관점이었습니다.
특히 전화 임장이 투자에 있어 가장 가성비 좋은 행동이라는 말씀에 크게 공감했습니다.
지역과 단지의 실제 상황을 파악해야 현장파 투자자로 한 걸음 다가서는 일 아닐까 다시 한 번 생각했습니다.
실제로 강의를 들은 후 몇 번의 전화 임장을 시도해보았는데, 강의대로 임장하고, 뭘 얻어야 되겠다는 리스팅이 머리속에 있으니 생각보다 많은 정보를 얻을 수 있어 놀랐습니다.
이런 방법으로 시간과 비용을 절약하면서도 효과적으로 단지에 대한 정보를 수집할 수 있다는 점이 전화임장의 매력이라고 생각했습니다.
또한, 단지 선호도를 파악하는 방법에 대한 설명도 매우 실용적이었습니다.
과거의 공급 영향을 분석하거나,
여러 단지를 비교하며 선호도를 파악하는 방법 등은 이번 실제 투자에 바로 적용할 수 있을 것 같아 기대됩니다.
특히 과거 공급 시점의 가격 변동을 통해 단지의 선호도를 유추하는 방법은 정말 획기적이라고 생각했습니다.
이런 세밀한 분석 방법들을 배우면서, 부동산 투자가 단순한 '감'이 아닌 체계적인 분석과 전략이 필요한 분야라는 것을 다시 한 번 깨달았습니다.
마지막으로, "의미 없는 임장지는 없다"라는 말씀이 가장 와닿았습니다.
당장 투자할 수 없는 곳이라도 경험을 쌓고 비교 기준을 만들기 위해 다양한 지역을 살펴봐야 한다는 점은
앞으로의 투자 활동도 대충대충하지 않고 미래 투자를 준비해야한다는 마음으로 해야할 거 같습니다.
이 말씀을 듣고 나서, 제가 그동안 너무 좁은 시야로 투자 대상을 바라보고 있었다는 것을 깨달았습니다.
앞으로는 더 넓은 시야로 다양한 지역과 단지를 살펴보며, 더 풍부한 경험과 지식을 쌓아가야겠다고 결심했습니다.
이번 강의를 통해 부동산 투자에 대한 더욱 체계적이고 전략적인 접근 방법을 배웠습니다.
단지 선호도 파악, 전화 임장, 매물 임장 등의 구체적인 방법들은 제게 큰 도움이 될 것 같습니다.
이제는 단순히 가격만을 보는 것이 아니라, 지역의 특성, 단지의 선호도, 미래 가치 등을 종합적으로 고려하여 투자 결정을 내릴 수 있을 것 같습니다.
앞으로 이러한 지식을 바탕으로 더욱 신중하고 효과적인 투자를 할 수 있을 것 같아 기대됩니다.
물론 이론을 실제로 적용하는 것은 쉽지 않겠지만, 줴레미 튜터님의 가르침을 바탕으로 꾸준히 노력한다면 좋은 결과를 얻을 수 있을 거라 믿습니다.
이번 강의는 제 투자 여정에 있어 큰 전환점이 될 것 같습니다.
다시 한 번 감사드립니다, 줴레미 튜터님!
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