전문가들의 투자 전망 얘기를 찾아보는건 시간낭비다-워런버핏

한국인들의 특징은 부동산 하락기엔 사지 않고 상승기에 사려고 한다. 그러나 부자들은 반대로 한다. 나 또한 주식 투자를 할 때 늘 하락장엔 주식 매수를 주저하게 되고 상승장에만 사고싶은 마음이 들었다. 하지만 하락장이 기회라는 것을 늘 잊지 말아야 한다. IMF때 집 값이 가장 떨어졌지만 그 때 두려움을 극복하고 집을 산 사람들이 지금 부자가 되어 있다. 나 또한도 앞으로 부동산 투자를 함에 있어서 저평가된 아파트를 싸게 매수할 수 있는 투자 실력과 안목을 키우고, 하락장을 버틸 수 있는 자금력을 확보하여 하락장이 와도 인내를 가지고 버텨서 위기를 기회로 만들어야겠다. 가치가 있는 물건은 통화량이 늘어남에 따라 물가가 오르면서 장기적으론 가격이 오를 수밖에 없다는 것을 늘 잊지 말자. 난 그동안 부동산 가치를 보는 눈이 없어 신문기사나 전문가들의 시장 전망 등에만 의존하곤 했다. 그래서 두려움과 무지함으로 인해 부동산 투자를 시작할 엄두도 내지 못했고 투자 공부도 미뤄왔다. 하지만 시장 전망을 예측하는건 아무도 할 수 없는 신의 영역이기에 결국엔 내가 스스로 부동산 가치를 알아보는 실력을 키워야만 한다.

아직까진 내가 가진 종잣돈으로 현재 시점에서  어느 지역부터 투자를 시작해야 하는건지, 저평가된 아파트를 보는 기준이 뭔지,  감이 잘 오진 않고 좀 막막하지만 매 주 강의를 들으면서 그동안 궁금했던 부분들이 조금씩 해소되는 느낌이다. 서울에 투자하고는 싶은데 지금 가진 종잣돈으론 서울 아파트를 사긴 무리일 것 같아 서울의 오피스텔이나 빌라에 투자하려고 했었는데 너바나님의 경험담을 통해 환금성이 좋지 않다는 것을 알고 투자했으면 크게 후회했겠다는 생각이 들어 너무나 다행이고 감사한 마음이 들었다.