수익률 보고서 작성

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명 : 이촌 한가람 아파트

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

용산구 종사자수 15만명 사업체 수 약 3만개

2. 교통

강남역 25분, 여의도 25분, 시청역 20분

3.학군

한강중학교 - 학력 83.5%, 특목고 진학률 2.5%

용강중학교 - 학력 90.1%, 특목고 진학률 7.3%

4. 환경

아이파크몰 바로 앞, 용산 가족공원 바로 앞

5. 공급

용산호반써밋에이디션 110세대

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 이미 고평가된거같다…

2) 환금성 : 항상 니즈는 있을 듯

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 :