[열기 83기 52조 벨라뷰] 2주차 강의 후기

열기 2주차 강의에서는

앞으로 부동산 가격 오를까?떨어질까?

너바나의 부동산 전망

시세차익 부동산 투자 잘하는 법

너바나의 투자 사례(연 20% 수익률 실전 사례)

등을 배울 수 있었습니다 .

부동산 투자의 원칙에는

1. 저평가

2. 환금성

3. 수익률

4. 원금보존

5. 리스크 관리

어느하나 중요하지 않은 것이

없었습니다.

투자 사례 경험담에서

나와 비슷한 투자사례를 들으면서

안타까운 마음에 뛰는 가슴을 쓸어내리기도 했습니다.

저도 아픈 손가락 “0호기”를 가지고 있기 때문에

매도하고 싶어도 매도가 안되는 자산!

부동산에서 ‘환금성’이 얼마나 중요한지

깊이 공감이 되었습니다.  

매도하지도 못한다면

자식에게 물려줄 수도 있다!!

아찔한 생각이 들었습니다.

0호기를 매수를 한 이유 

어떤 부분이 부족했는지 

분석하고 복기해 보는 것!!! 

비싼 경험을 산 것이라 생각하며

경험을 바탕으로 더 성장할 것입니다.

 그리고 매년 한채씩 투자하는 시스템 구축!

전엔..현재 시장에서 이런 시스템이 맞는 건가?

란 의문이 들었습니다.

3주택부터 취득세 중과..

그렇게 많은 세금을 내면서

어떻게 수익이 날 수 있지..??

일년 한 채 투자는

투자하기 좋았던 시절의 얘기가 아닐까란

생각이 들기도 했었는데..

200억 자산가로 오랫동안 

시장에서 살아남은

너바나님은

지금의 시장보다 투자자들에게 더 불리했던 시장에서도

투자를 멈추지 않았다고 합니다.

‘어떻게 가능할까?’

라는 의심든다는 건

아직 제 실력이 부족했기 때문이란 생각이 듭니다.

전문가가 되기위해 일만시간이 필요한 것처럼

꾸준히 투자 실력을 키워 나가기!! 

어떠한 상황에서도

투자원칙을 고수하며

부동산 가치를 찾아내는 안목을 기르는

실력있는 투자자가 되겠습니다.