부동산 매도 시 주의사항 질문

저는 세종시에 10년 보유했던 집을 어제 매도했습니다. 

어제 가계약금 받은상태이고, 이번주 토요일 매도 계약서쓰는데 궁금한게있어 여쭤봅니다.

1. 계약서작성전 수리할곳있는지 매수자분이 마지막으로 집상태 체크하러온답니다. 작은부분이든 큰부분이든 몇몇 수리부분을 저한테 요청하면 제가 꼭 해야되나요?

2. 계약서 작성시에 제가 주의해야될 사항이있을까요? 아니면 그냥 부사님이 하라는데로 작성하면되나요?

고수님들 튜터님들 고견 부탁드립니다.

감사합니다

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예시) 집 팔고, 다음 날 누수 연락을 받았는데 수리해줘야 하나요?

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