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서울투자 기초반 - 다시 온 서울투자 기회! 2억으로 잡는 법
제주바다, 주우이, 권유디, 자음과모음
안녕하세요. 무장성주 입니다.
서울 투자는 우선순위의 문제이다.
1주차 강의에서도 행동으로 옮겨 좋은 시기에 투자해야된다는 말씀하셨는데….
동일한 의견을 주셔서 저도 이번기회에는 지속적인 앞마당을 넓히고 시세트레킹을 통한
1호기를 적극적으로 매수하려고 합니다.
서울은 땅의 가치를 파악하고 땅을 매수한다.
A,B 지역에 대한 선호도를 파악하고 서울은 땅을 투자한다는 마인드로 접근해야된다고….
신축이지만 향후 10년지나고 건물가치가 하락했을때도 괜찮은지 파악하는것이 중요!!
즉, 입지가 우선이 되어야 한다.
서울 수도권은 공급보다는 심리가 가격에 끼치는 영향이 더 크다.
평균회귀에 대해 많이 오른곳은 많이 떨어지고, 덜오른 곳은 덜 떨어진다….
전세가격의 상승과 하락에 대해 평균회귀 하였는지 등을 파악하고 투자로 접근하라…
결국 시세트레킹을 통한 최우선 매물을 찿아라.
입지의 선호도를 파악하였다면 더 좋은 곳은 없는지 앞마당을 늘리며 시세트레깅을 월1회 진행하며, 꾸준한 사람이 되어야 한다. 전고점이 동일한 단지끼리 묶어서 개별 아파트를 분석하여 투자가능한 것중 가장좋은것…
저환수원리에 따라 선택…
- 월1회 시세트레킹하기
- 평균회귀에 대한 내용 파악해보기
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