2주차 제주바다님 강의를 듣고 머릿속에 남은 것 중 하나는 시세트래킹이었습니다.
경기도 신도시 중에서 상급지를 비싸다는 이유로 앞마당을 만들지 않고 관심밖으로 미뤄두거나 큰 덩어리로 묶어 판단하곤 했는데 상급지라도 생활권 별 단지별 가격 상승시기가 다르고, 현재 선도지구 이슈와 함께 충분히 조정될 수 있기에 꾸준히 시세트래킹을 하며 가치가 같다면 상급지를 투자해야 한다는 것이었습니다.
소액 투자자이기에 소액 투자처만 바라볼 것이 아니라 인접한 상급지를 앞마당으로 만들고 비교 평가해야 한다는 말이 참 많이 와닿았습니다. 상급지 안에서도 선호하는 곳으로 가지 못하는 수요가 대체해서 살아야만 하는 곳이 있기에 나의 투자금, 조건에 맞지 않다면 할 수 있는 투자를 해나가야 한다는 것을 알려주셨습니다.
좋은 가치를 갖고 있는 단지여도 비싸게 사지 않는다는 기준을 지키고, 더 싸진 단지를 찾는 것 역시 입지분석과 시세트래킹을 해야만 알 수 있는 것이기에 꾸준히 앞마당을 늘려가보겠습니다.
매일 오전 네이버 부동산 확인, 주1회 부동산 전화 및 방문
지금 우리가 해야 할 일을 다시 읽어보는데 강의 들을 땐 스쳐 지나간 글이 갑자기 눈에 들어왔습니다. 임보 쓸 때 네이버부동산 켜는 것 말고는 관심을 두지 않았네요 ㅠㅠ
이번 강의를 통해 부동산과 친해져 보겠습니다! 마인드 셋팅을 다시 해주신 제주바다님 너무 감사합니다.
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