깨달은 내용 3가지
제주바다님이 수도권을 투자하다보면 10평대 단지도 가치가 있는지 없는지에 대해 말씀해주셨습니다. 이게 대답해주신 내용은
“10평대를 먼저 사야할지 고민하지 말고 이정도 단지 수요면 충분히 받아들을 수 있는 가치를 가졌는지 확인하는 게 우선이다!! 뭐든지 가치가 있으면 강남같이 10평대 물건에 세대수 작은 물건도 비싸게 팔리는 것이다!” 라고 말씀해주시면서 10평대 자체가 중요한게 아니라 단지의 가치가 중요한 것이다! 라고 답해주셨습니다.
그냥 분당이 최고의 지역이라는 것만 말고 지나가는게 아니라 어떤 요소 때문에 그런지 자세히 알고 지나가야 한다! 무작정 분당 최고가 아니라 어디보다 좋고 않좋고가 있어야 비교하기 편해진다.
이거 먼저 하자! 하다가 가격이 변하면 여길 털어본다! 안양은 역세권 비역세권 멀어지는 순으로 선호도를 정하고 트레킹 단지를 고르자! 그다음 가격 외곡이 있는 생활권들을 보자!
그 안에서 그 생활권 단지들은 다 털어봐야한다! 그래야 투자할 수 있다!!
이번 강의를 들으면서 내가 놓치고 있던 내용과 상급지를 알아야 하는 이유 등을 알게 되었고, 앞으로는 강의로만 듣지 않고 지역 사람들이 좋아하는 것 수요를 알고 투자를 고려해봐여겠다고 생각이 들었습니다.
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