안녕하세요:)
언제나 설레임과 아름다움을 간직하는 투자자가 되고 싶은
설아링입니다.^^
오늘은 주우이 멘토님의 3강 초보 투자자가 겪게 될 모든 것이라는
강의를 들었습니다.
주우이멘토님은 제가 투자코칭을 진행한 적이 있어서
저 혼자 내적으로 친근함이 많이 느껴졌던 이번 강의였습니다^^
이번에 오프라인 강의에서 중간에 일정이 있어서 가봐야 해서 잠깐밖에
뵙지 못하였지만,
잠깐이라도 사진도 찍고 사인도 해주셔서 정말 정말 좋았습니다 ㅜㅜ!!
이번 강의에서는 멘토님께서 약 10년이라는 기간동안 투자생활을 하면서
지친 투자의 원칙과 수익률 작성방법,
그리고 그 기간동안 어떻게 투자생활을 시작해서 어떻게 해나갔고,
그 과정에서 어떠한 어려움이 있었는지 정말 인생의 선배로서
멘토로서 말씀해주신 강의로 느껴졌습니다.
이번 강의를 통해
정말 투자자로서 성장하는 과정에서 잃지 않는 투자를 반복하고
그 실력을 키워가는 것이 얼마나 중요한 것인지
그 과정 속에서 배운것을 행동으로 그대로 옮긴 다는 것이 어떤 것인지
또 지금 시기에 좋은 아파트를 골라서 수익을 낼 수 있으려면
어떤 부분을 살펴봐야 하는지
마지막으로 어떠한 자세와 태도를 가지고 행동하고 임해야하는지
모든 것을 알려주신 강의였던 것 같습니다.
선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있어야 한다
처음에 주우이 멘토님께서 동탄으로 임장을 가게 된 이야기를 해주시면서
내가 평소 알던 지역이더라도 투자자의 눈으로 다시 확인하고
선입견을 배제하고 봐야한다고 말씀을 해주셨습니다.
저 또한 여긴 안되지 않을까? 하는 선입견을 많이 가지고 있었는데
가격과 입지에 대한 선입견을 버리고 객관적 지표로 투자자의 관점에서
바라볼 수 있도록 해야겠습니다.
투자 물건을 선택할 때는 주변 지역의 여건, 환경, 상황을 같이 보는 것이 중요하다
역시 투자를 할 때 아는 곳이 많고, 그 아는 곳을 비교할 수 있어야
좋은 투자를 할 수 있다는 것을 다시 한 번 깨달았습니다.
한달에 하나씩 아는 지역을 많이 넓혀갈 수 있도록 앞마당을 만들어가겠습니다.
수익률을 알아야 사는 시기와 기다림의 중요성을 알 수 있다
사실 많은 사람들이 싼 가격에 사더라도 그것을 지켜서 대세 상승장까지
가져가는 것을 어려워 합니다.
내가 기대하는 수익과 예상되는 수익률을 고려하고 비교평가를 통해서
지켜나갈 수 있는 힘을 가지고 더 좋은 것을 선택할 수 있도록 해야겠습니다.
입지평가를 통해 객관적인 가치 확인하기
부동산을 비교평가할때 개인적인 감정이 아닌 객관적인 사람들의 수요를 이끄는
입지요소를 통해 파악해야 함을 말씀해주셨습니다.
수도권과 지방에서 중요한 요소를 파악하고,
가치가 더 좋은 물건을 매수할 수 있도록 하겠습니다
가장 중요한 것은 좋은 것을 싸게 사는 것!
저환수원리 투자의 원칙이 정말 중요한데, 그중에서도 저평가!
즉, 좋은 것을 싸게사는 것이 가장 중요하다는 것을 다시 깨달았습니다.
중요한 것은 투자금이 아니라 가격이 싼가?
(아무리 좋은 것일지라도 비싸게 사면 안된다!, 한 아파트에 사랑에 빠지지 않기)
그리고 그 것을 보유하여 가치에 맞는 가격이 될 때까지 기다리는 시간
버티는 시간 조차도 투자라는 것을 꼭 기억하고, 잘 지켜나갈 수 있어야겠습니다.
내 투자금으로 살 수 있는 아파트를 최대한 많이 알기!!
저평가 →저환수원리→투자금 순서로 확인!!
투자자로 성장하기 위한 과정
투자자로 성장하기 위해서는 먼저 나의 목표를 제대로 찾는게 중요하다는 것을 말씀해주셨습니다.
이번에 작성한 저의 목표를 항상 상기시키면서
목표를 위한 시간들을 보내고 있는지
그 시간들을 위해 내가 무엇을 해야하는지
최선을 다하고 있는지 주기적으로 복기를 해야겠다는 생각이 들었습니다.
저는 동기부여를 굉장히 잘 받는 편인데,
대신 그 사기도 굉장히 빨리 떨어지는 편입니다.
그렇기 때문에 주변 월부 환경과 동료들과 함께
내 목표를 향해 달려갈 수 있도록 환경을 셋팅해야겠다는 생각이 들었습니다.
또 멘토님이나 튜터님을 만날 기회가 주어졌을 때도
이건 너무 쉬운 질문이 아닐까?하는 생각에 머뭇거리며 질문을
하지 않았을 때가 많았는데,
질문을 통해 성장을 해야 한다는 말씀을 해주시는 것을 듣고
기회가 있으면 앞으로 무조건 질문을 할 수 있도록 늘 질문을 준비해놔야겠다는
생각을 하였습니다.
직장과 관계에 대해 말씀해주신부분들도 너무나 와닿았습니다.
사실 직장은 뒷전으로 한채 월부에만 집중하고 싶어했던 적이 있었습니다.
돌이켜 생각해보니 정말 후회가 되는 것 같습니다.
직장으로 인해서 내가 투자 생활을 이어나갈 수 있음을 알 고,
직장에 있는 시간동안에는 직장에 최선을 다하고,
동료들과의 관계도 챙기면서 남들이 하기 싫어하는 일을 먼저 할 수 있는
동료가 되어야 겠습니다.
또한 가족과의 관계에 있어서도 당연함이 아닌 감사한 마음으로
진심으로 다가가도록 노력하겠습니다.
월급쟁이가 아닌 자영업자, 투자자의 마음으로
제가 전형적으로 월급쟁이 마인드로 딱 받은 만큼한
일하려고 했던 사람이었습니다.
물론 이러한 태도로 인해서 주변 사람들이 좋지 않게 보았던 것 같습니다.
그때는 미처 깨닫지 못했는데
직장이 정말 소중하다는 것을 깨달았고,
직장에 있는 시간에서도 내가 내 일을 좋아하고 열심히 해야
더 행복하다는 것을 깨달은 것 같습니다.
투자에서도 마찬가지로 내가 받고 싶은 만큼 열심히 해서
스스로의 실력을 키워나가야겠다고 다짐을 하게 되었습니다.
내 목표에 걸맞는 노력을 하자!!
이번 강의를 통해 느리더라도 올바른 방향으로 꾸준하게 배운대로 행하며
어제보다 나은 내가 되기 위해 노력해야겠다는 생각을 하게 되었습니다.
주우이 멘토님이 해주신 소중한 경험들을 그대로 제 삶에 적용하여
투자자로서 꾸준히 성장해나갈 수 있도록 한걸음 한걸음 꾸준히 노력해나가겠습니다.
긴 시간 진심으로 강의해주신 주우이 멘토님 정말 감사합니다. 🥰
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