서울투자기초반 2강후기[박설탕]

아직 서울에 앞마당이 없어 아는지역이 없었는데 이번강의를 통해 a,b구를 이렇게나 쉽게 듣게되어

너무 좋았다. 임장을 가보지도 않았는데도 가본 느낌이들었다

권유디님의 강의는 처음이였는데 bm할것이 너무 많았다. 특히나 와닿았던 점으로는

투자는 수요관점으로 바라봐야한다는것, 당연히 투자니까 수요관점으로 바라보지 않을까 싶어도

단지에 얽매여 중요한걸 놓치고 있었던것 같아 아차 싶었다.

그리고 서울4급지에서 봐야할 것들을 순위별로 알려주셔서,, 조금더 이해가 잘 될수 있었다.

특히나 공급파트에서 공급물량과 매매-전세지수의 연관성을 설명해 주셨을때 이런게 있구나!싶었는데

평균회귀라는 단어가 굉장히 놀라웠다

서울은 단순히 공급량만으로는 시장이 어떻게 될지 알수없고 사람의 심리도 굉장히 중요하단걸 또한번 알게되었다*

적용해보고싶은점으로는 단지분석시 그래프를 통해 전고점, 평균전세가격통하여 이후 전세가격이 어떻게 되었는지 알아보고싶고 역전세가 얼마나 나는지?도 알려주신표와 잘 맞는지? 체크해보면 좋을것 같다.

그리고 투자는 수학공식처럼 딱딱 맞아 떨어지는것이 아니라는점!! 

서울4급지, 경기도4급지 신축(준신축)과도 함께 비교할것

내가하고있는 구로구에도 적용해보자!