[서울투자기초반 19기 64조_꿈꾸는 혜그니] 2주차 강의 후기

안녕하세요.

서울투자 기초반 19기 64조

꿈꾸는 혜그니입니다.

지방투자 기초반에 이어,

또 다시 만난 유디님..!

우선 한 줄평으로 표현하자면

‘나날이 강의력이 발전하시는 유디님’

이번 2주차는 4급지에 대한 유디님의 입지분석과

투자 관점을 제대로 BM할 수 있었습니다.

사실, 지금까지 지방만 주구장창 판 편이라서,

서울 임장보고서는 어떤식으로 작성하는 게 좋을지…

고민이 많았습니다.

유디님께서 A지역과 B지역을 예시로 들어주시면서

생활권도 나누어주시고, 그 안에서 사람들은 

어떤 환경을 선호하고 어떤 입지요인을 

더 우선적으로 보는지 알 수 있었습니다.

서울 공급에 따른 가격의 흐름,

4급지에 투자 우선순위

임장하면서 보아야할 것들 등..

이건 강사님의 경험을 제대로 레버리지할 수 있었자나요!!!

소중한 강의 놓치고 싶지 않아,

오랜만에 200% 꽉 꽉 채워 들은 강의였습니다.

BM할 점

서울 공급 물량에 따른 가격흐름을 어디까지 보아야 하는지

어디까지가 서울 아파트의 안전마진인지

서울의 구축vs신축

언덕, 지하철 노선 등의 선호도 검증방법

뉴타운에 대한 투자관점

이 외에도 진짜 진짜 BM할 거 천지입니다..

유디님이 다섯 번째 강의에서 우리에게

‘투자 투자 투자’를 계속해서 되뇌어주셨지요!

투자할 수 있는 시기를 놓치지 않고,

그렇다고 추격매수 하지 않고,

가치가 있고 가격이 싸다면 내 투자금 안에서

지속해서 해 나가기.

한 살이라도 어릴 때 투자 해서

오래오래 살겠습니다. ^^