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서울투자 기초반 - 다시 온 서울투자 기회! 2억으로 잡는 법
제주바다, 주우이, 권유디, 자음과모음
월부에서 6번째 강의를 듣고있습니다.
권유디 강사님의 강의는 처음 들어봅니다 ~!
항상 배우는 똑같은 입지요소를 배워도 직장 교통 학군 환경 공급을 수요 측면에서 바라보며
더 깊게 파고들어 생각하시는구나.. 이렇게도 생각할 수 있구나 .. 하며 감탄 하면서 들었던 것 같습니다.
수요 측면에서 설명해주시는게 이입이 되어서 좋았고
특히 공급 부분이 아직 저한텐 이해하기 조금 어려운 감이 있었지만
반복해서 들으니 ,, 진짜 명강이었던 것 같습니다.. 인구수 대비 0.5로 보지 않는다는것과 서울전체 공급량으로 보는것….
공급이 많다고 전세가가 무조건 떨어지는건 아니라는것.. 평균회기라는..말을 처음 들었는데 !!!!!!!!!!
넘 신박하고 잘 적용해서 써보겠습니다 .
직장부분에서,,,도 종사자수로 등급 내는 이유가 있고,,
연봉 높은 사람들이 사는곳일수록 좋은 급지일 확률이 높다는것과….
A지역과 B지역은 교통과 뉴타운이 중요하다는 것…
무조건 같은 2호선이라고 좋은건 아닌것… (지역마다 선호하는 라인이 있다…) !!!!!
2호선보다 5호선이 더 선호 될 수 있다니!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
또 지선? 인데도 직접 탑승 해보셨는지 지선도 지선 나름이다 .. 라는걸 알게되었고…
학군도 A,B 지역에선 중요하지 않다는거,, 학군이 정말 좋은 곳에서만 더 중요하게 여기지 A,B지역은 학군지로써
수요를 끌여들이는 곳이 아니라는거.. 휴대폰 케이스에 불과하다니…ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
환경은 유해상권이 없어야하며,, 사람들은 신축상권을 좋아한다.. 그래서 뉴타운인가..!!!
(그 안에서도 가만히 있는데 가치가 상승하는 보물을 찾아랏)
결과적으로 너무너무너무너무너무 유익하고 알차고 재미있는 강의 들었습니다!!!
되게 차분하신데 왜 안졸리지..?! 그만큼 내용이 신박하고 그래서 흥미로웠고 알찼던 것 같습니다 !!!!
23일 라이브코칭도 기대됩니당~~!!!!
고생 많으셨습니다 좋은 강의 감사드립니다 권유디님 !!
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