서투기 2주차 강의 후기

강의에 나온 지역이 앞마당은 아니었지만 구체적인 지역분석 내용을 들으면서

여태 작성했던 곳과 이제 작성해 나가야 할 곳들을 어떻게 분석하고 보완해야 할지 더 구체적인 방향성을 

잡아줄 수 있었던 강의였다.

투자로써 부동산을 공부해가면서 계속 흔들리고 있는 상황에 많은 배울 점이 또 생겼다.

• 자본주의와 나의 감정은 상관이 없다. 너무 감정적으로 생각하지 말고 투자로 생각하자
• 투자로써 부동산과 내집마련으로 부동산을 구분하자. 투자는 덜 오른걸 사야해!!

벤치마킹할 점

• 퉁쳐서 보지말것 

  -  가격: 같은 지역이라도 다같이 똑같이 오르고 내린것이 아니다. 자세히 나누어 세밀하게 보자

  - 지역인구, 특징: 지역의 인구특징이 전반적으로 있더라도 특징으로 받아들이고 세부 단지는 다르다

  - 분석: 지역마다 선호 지형, 선호 호선 다르다

  -> 임장보고서에 구체적으로 작성하여 (임장가서 언덕이 힘들다의 정도 등) 놓치지 않도록 하기 

• 시세지도 그리면서 가격의 흐름을 읽으려 노력할 것
• 생활권별 가격을 보며 같은 금액, 투자금으로 지역내, 지역외 할 수 있는 단지들 계속 비교하며 생각하는 연습