[서투기 19기 47조 고냐] 서울투자 기초반 2주차 강의 수강 후기

혼란스럽다.

투자기준도 시기마다 변화한다고 배웠다.

월부 강의를 들은지 1년쯤 되어가니 좀 더 현실적으로 와닿는다.

계절마다 조금씩 변화하는 기준수치들과 강사님들의 어조 변화 등등

이번 권유디님 강의가 그랬다. 월부에서 마통 사용법을 배우게 될줄이야ㄷㄷㄷ

나에게 특히 와 닿았던 점

1. 교통 - 업무지구에 접근할 수 있는 지하철노선이 선호되지만 지역에 따라 노선 선호도가 다르다(어떤 업무지구에 접근하는 사람들이 해당 지역에 많이 거주하느냐에 따라 달라질 수 있음)
2. 투자에 마통을 쓸 수 있는 시기와 단지가 따로 있다.

결국 단지, 매물별 가치판단이 중요하다는 의미겠지 단지, 매물에 더 집중해 보자

적용해보고 싶은 점

1. 업무지구별 지하철 접근 노선 정리 및 임보 적용

2. 단지장표 쓸 때 해당 단지의 매전가격 평균회기 파악