3주차 강의후기 (투자자가 겪게 될 모든것)

주우이님 강의는 실전 투자를 위해 꼭 해야 할 것들을 가르쳐준 강의~~

첫 타이틀부터 “ 나에게 맞는 임장 지역 선택 방법 ”  “수익률 보고서 작성법” 등   투자가 제대로 된 투자 인지 

판단하기 위해서 꼭 만들어야 하는 자료들이구나.. 

항상 들을 때는 이해가 되는데 막상 실행 하려면 머뭇거려 지는 건 왜 일까요? 

주우이님의 실전 투자 경험을 이야기 해주셔서 정말 좋았습니다.

이번 강의에서 제일 중요한 것은  수익률 보고서 작성 하는 법 .. 

이걸 꼭 마스터 해야 임장 보고서도 쓰고 투자 판단 기초 자료로 쓸 수 있다. 

이 강의를 듣기 전에 나는 아마 투자를 해도 대충 감으로 했을 것이다.

하지만 이제 배운 나는 정확한 분석을 통해 투자 가치가 있는 아파트를 투자할 수 있게 된다는 걸  알았다.

왠지 조금은 아는 것이 늘어난 내 자신이 좀 대견 하기도 하다 ㅎㅎ

기억하자 :  1.  입지평가 기준 - 직장, 교통, 학군, 환경, 공급

                  2.  수익률 분석  -  싼 시기, 싸게 사야 하고 , 지금 사서 기다리면 어떤 결과를 가져올지 생각하고

                                                현재 가격이 싸면 투자금 최소화 해서 전세금도 회수해 나가며 장기적으로 수익, 

                                               수익률을 높이는 방법을 생각하자.   

                  3. 잃지 않는 투자 기준 - 저평가, 환금성, 수익성, 원금보존, 리스크관리(역전세 대비)

 나의 첫 수익률 분석은 저번 주 조원들과 분위기 다녀온 동대문 아파트를 분석 해봐야겠다.

 3강 강의 잘 들었습니다~~  감사합니다 ^^