🎉[실전29기 낙낙튜터님과 함께라면 30프로 싸게 사조_네비홍]🌸 행복樂낙 튜터링♥

안녕하세요 투자의 길을 잘 찾고싶은 네비홍입니다

정말 운이 좋게도 한해의 마무리를 세번째 실전반으로 할 수 있게 되었는데요
분명 지난 실전반때는 우리조에서 제가 젤 쪼랩 같았는데 몇갤만에 실전반 선배가 되어 맞는 튜터링데이가 조금 부담이 되기도 했습니다 
첫 실전반에서 이륙이들 겨비들 임보발표를 듣고 참 많이 성장한 것 같은데 제가 그런 분위기라도 만들어드려야하는 것은 아닌가하는 생각이 때문이었죠🤔 
(사실은 아무도 등떠밀지 않았음)

그런데 전날 튜터님께서 임보발표자 당일 공개로 사임 보완할 시간이 푹 쉬거나 사임 이후의 임보에 시간을 쓰는게 중요하다며 시간 확보를 해주셨고 평가 받는 자리가 아닌 투자 고민, 사는 얘기를 나누는 편한 자리로 생각하라고 말씀해주셔서 마음이 한결 가벼워졌습니다. 

오전은 즐거운 임보발표 시간!!!
대로님이 지원해주신 도넛을 먹으며 스터디룸에서 진행했습니다

발표시간에서는 우리가 무지성으로 가져가져다가 쓰는 데이터에 대해 의심해봐야한다는 것이 가장 기억에 납니다. 
특히 인구와 공급파트에서 주의해야함을 느꼈는데요
지금 임장지엔 인구가 상당히 적은 법정동이 모여있는데 인구 비율로만 데이터를 쓰면 메인 법정동보다도 경제력이 뒷받침 되는 곳이라 느낄 수 있는데 인구 절대량과 같이보면 결과가 다르니 현장에서 어떤 사람들을 많이 마주쳤는지도 함께 봐야한다고 하셨습니다

그리고 공급은 나에게 직접적인 리스크이므로 레버리지하고 꼭 스스로 다시 확인하라는 점에서 임보에서도 ceo마인드가 필요하다 느꼈습니다

특히 공급은 역전세, 내 투자를 지키는 것과도 관계가 있으므로 과거 입주장에 대표단지 전세가 얼마나 떨어졌는지 그 가격을 알고 대비하고 있는 것이 디테일한 리스크 대비구나 했습니다 

다음으로 튜터님의 1등 뽑기와 사전 질문지 답변 시간이 있었는데요, 찰나였지만!!!!!!! 1등뽑기 과정을 보여주셔서 정말 센세이션하다 생각이 들었는데 곰곰히 생각해보니 이전 실전반 튜터님들도 비슷한걸 알려주셨더라구요

제가 실천을 안하고 있었던 것이었던…담달엔 체계적인 낙튜터님 뽑기 양식으로 해봐야겠습니다

그리고 싫은 소리하는걸 정말 스트레스 받아해서 사장님들과의 관계팁을 여쭤봤는데 튜터님이 영업비밀이라고 하면서 알려주신 대처법(?)을 알 수 있어 마음의 짐을 덜었습니다 후하후하

튜터님 아직도 쩔쩔매고 있는 저를 구출해주셔서 감사합니다 ㅎㅎㅎ

오후에는 비교 분임으로 진행되었는데요
ㅋㅋㅋㅋㅋ임장지보다도 왜인지 더 좋게 느껴졌던 비교임장지를
시내 나온 아이들처럼 신나게 출발했습니다!!
한시라도 튜터님이 쉬지 못하게 열심히 질문을 했고,
사소하게 헷갈렸던 것부터 저를 누르고 있던 고민들까지 나누면서 앞으로 나아갈 수 있는 동력을 얻었습니다

여쭤보기 전까진 잘못 알고 있어서 손 대기 막막했는데 튜터님이 밟아아하는 디딤돌을 알려주신 기분이었습니다

튜터링데이를 통해 장수(?)하실 낙튜터님과 가까워지고 부자가 되는 것은 투자 실력을 갖추었다면 운과 시간의 영역이라고 담담히 말씀하신 부분이 의외로 뇌리에 남아서 특별한 시간이었습니다

그리고 우리조에도 저도 비슷한 자금사정으로 투자를 준비하시는 분들이 많아 서로의 질문을 경청하며 꽉 채운 하루를 보낼 수 있었습니다❤️