[열반기초반 83기 36조 천사프로] 투자의 수익을 결정짓는 아파트수익률보고서

안녕하세요? 

천사프로입니다.

이번 3주차 열반기초반 강의는 주우이님께서 수익률 보고서와 관련한 전반적인 내용으로 강의를 해주셨습니다.

수익률보고서를 왜 써야하는지에서 부터 어떻게 쓰는지, 그리고 이것을 통해 투자에 어떻게 활용하는지를 

각 과정별로 단계에 맞춰 알려주셨던 강의였습니다.

임장보고서를 쓰면서 각 단지를 분석할때 수익률보고서의 내용에 기반한 분석을 해 오긴 했으나 

투자 시기별로 수익률을 분석해 보지는 않았는데

과거의 특정 시점에 투자를 했다면 어느 정도의 수익이 났었는지 과거투자의 수익률 계산이나,

현재 투자를 할 경우 미래에 얼마까지 갈 것인지 미래 투자의 수익률 계산까지

각 시기별 타이밍에 따른 수익률의 시뮬레이션을 해보는 것은 새로운 방법이었던 것 같습니다.

투자 시점에 따라 달라지는 수익률과

그러기에 싼 시기에 싸게 사는 것이 

투자의 수익률을 결정하는 가장 기본이자 중요한 변수라는 것을 꼭 기억해야 할 것 같습니다.

“아무리 좋은 것도 비싸게 사면 안된다”