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부동산Q&A

대출에 대한 고민 ( 원리금 vs 원금, 적정금액 )

24.12.25

안녕하세요. 

 

대출을 처음 받게되어 어떤게 전략적으로 좋을지 고민이 되어 글을 남깁니다.


제 스스로 판단한거에 대해서 의견 부탁드립니다 (꾸벅)
 

  1. 원리금 vs 원금
    - 원금 선택
    - 이유 : 상환에 대한 부담이 없는 상황이라서
     

2. 적정 대출 금액
- 상황 : 연봉 8500만원 + 결혼 X / 이주비 대출 승계 ( 1.94억 ) + 추가 대출 받아야 하는 상황 ( 예상 금리 4.5~4.8% / 최대 4.6억 )

 

월급쟁이부자들 영상(3년전)을 보면 가능 저축액 30%를 권장하시더라구요.
저는 생활비 월 100만원 빼고는 모두 저축이 가능한 상황입니다.

그리고 여유자금은 좀 있어서 굳이 대출을 최대로 받지 않아도 되는 상황입니다.

 

이럴 때 레버리지를 최대한 활용하는게 좋을지?

어떻게 하는게 좋을지 고민이 되더라구요.
 

감사합니다.

 


댓글


시소입니다creator badge
24. 12. 25. 17:29

태현님 안녕하세요 :) 대출을 통해 투자를 목표로 하시는지, 실거래를 목표로 하시는지, 년간 모아가는 종잣돈과 상황에 따라 개인별로 더 나은 선택이 정말 많이 달라지는데요! 질문 주신 대출 관련 금액 역시도. 년에 10억을 버는 분들에게는 1억의 대출과 이자비가 부담이 되시지 않지만 누군가에게는 이자비 자체만으로 생활에 불편함이 생길수 있는 것 같습니다. 태현님의 목표가 내집마련인지, 투자를 이어가시고자 하는지에 따라 방향이 나뉘어지기에. 향후 방향성을 함께 고민 해보시고, 월간 어느정도의 금액 까지 이자비로 지불이 가능 한지 정하며 가치있는 자산 매수로 이어가시길 응원드립니다 :)