- 4급지 강서구, 서대문, 동대문, 성북구, 관악구, 노원구 = 평촌, 광명, 수지, 구성남, 하남, 의왕, 구리
- 5급지 은평구, 구로구, 중랑구, 금천구, 강북구, 도봉구
- 평촌 교통호재 (4호선, 월판선, 신안산선, GTX-C)
- 일자리 과천지식타운- 인덕원
- 평촌 - 북의왕- 남의왕 연계도시
- 평촌에서 의왕 내손 포일로 넘어가는 경우가 있다
- 평남- 학군
- 대안여중보다 귀인중을 선호하는 이유 = 학교, 학원 , 주거지 근접
- 평촌학원가는 유흥상권과 분리되어 있다
- 4호선 따라서 상권이 형성되어 있음 끝에서 끝이 멀지 않기 떄문에 같이 혜택
- 이주수요가 평촌안에서 발생할때 이주주택공급이 없으므로 전세가 상승 25년에 투자하면 전세빼기 쉽다
- 귀인, 평촌, 범계중
- 평남에 비해 평북은 소형평수 구성
- 생활권순위 평남 - 평북 - 인덕원 - 호계 - 비산
- 투자우선순위 평촌, 호계 신축>인덕원>비산
광명
- 27년까지 2만세대 입주예정
- 일직<철산
- 학군 철산, 하안> 광명, 소하
- 광명에서 목동 학원가 이용
- 철산역> 광명 뉴타운
생활권 철산>일직>광명>소하.하안
투자우선순위 철산, 광명>일직, 소하, 하안
