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서울투자 기초반 - 다시 온 서울투자 기회! 2억으로 잡는 법
제주바다, 주우이, 권유디, 자음과모음
안녕하세요
오늘보다 나은 내일을 꿈꾸며 부자의 길로 한걸음씩 성장하고 싶은
나르샤부숑 입니다.
이번 강의는 제주바다님께서 C,D지역에 대한 투자 전략과
단지vs단지 의사결정 방법에 대해 다뤄 주셨습니다.
C지역은 예전에 살았던 동네이기도 하고
직장과 교통이 좋아지면서 많은 변화를 준 지역이고
올해 분임과 일부 단임을 돌았던 기억이 나서 그 지역에
대해 어느정도는 알고 있어서 이해를 잘 할 수 있었습니다.
ㅇㅇ단지는 그 생활권에 랜드마크이지만
그 금액대를 주고 사기에는 비싸다는 생각을 했었고
아는 지역과 비교해서 더 가치있고 선호도 있는 아파트를
매수하는 과정이 중요하다고 생각되었습니다.
제주바다님도 꼭 서울만 고집하기 보다는 수도권과
비교하여 사람들이 더 좋아하는 단지를 사야 한다고 하셨고
이번 강의를 들으면서 단지를 분석할 때 이전보다도
더 많은 공을 들여야 겠다는 생각을 하게 되었던 것 같습니다.
단지를 보더라도 나의 감정을 배제하고 타인의 시선으로 왜 사람들이
거기를 좋아하는지를 더 생각해보고 궁금증을 유발하면 임장을 할 때도
더 흥미롭게 할 수 있고 단지분석도 더 잘 할 수 있을거라는 생각이 듭니다.
생활권 순위는 임보에 적용시켰지만 그 생활권에서 단지 순위는 면밀하게
하지 못했었는데 이번에는 사람들의 선호도를 더 가중시켜서
그 생활권에 단지 순위까지 채워 나갈 수 있도록 적용해 보겠습니다.
그래프 또한 복사해서 붙여넣기에 바빴지만
그래프를 20평대, 30평대 오르는 시점과 매매가와 전세가가 붙은 시기등
면밀하게 살펴봐야 할 것 같습니다.
가치와 가격, 투자생각을 임보에 꼭 적용시켜서 비교평가를 잘해서
전보다 성장한 임보가 되도록 하겠습니다.
좋은 강의 해주신 제주바다님 감사합니다^^
댓글
3강까지 넘 고생 많으셨습니다. 이제 고지가 멀지 않았습니다. 마무리 아름답게 해보아요!홧팅!!
강의수강, 후기까지 고생하셨습니다 :) 완강까지 응원하겠습니다 💛
부숑님!! 강의 완강 고생하셨어요. 임보 단지분석까지 가 보시죠! 화이팅팅!