서투기 19기 20조 짱구아빠신형만 3강 후기

안녕하세요 짱구아빠신형만입니다. 
2주차에 이어 3주차 후기를 작성해봅니다!!

이번 3강에서는 제주바다님께서 A,B 지역분석을 해주셨는데요 
현재 하고 있는 앞마당이 나와 더 반가웠습니다 :)

A,B지역 투자전략으로 어떻게 바라봐야 하는지 말씀해주셨고 또한 업무지구와 베드타운은 
어떤 관점으로 바라보고 투자해야 하는지 알려주셔서 많은 도움이 됐습니다. 

사실 이번 강의를 통해 저에게 제일 도움이 되고 적용하고 싶은 부분은 
 

1. 출퇴근 시간 지하철 직접경험.
    
2. 앞동vs뒷동 전고점 확인(선호도 차이 확인)
    
3. 입지정리에서 직,교,환,공 외에도 투자우선순위 집어넣기
    
4. 생활권 정리 부문에서 순위만 매기지 말고 입지도 같이 체크해서 넣어놓기
    
5. 교통 등 호재가 있으면 호재영향지역+ 주요단지 체크해서 임보에 넣어놓기
    
6. 관리처분인가 단지들 트레킹 필수(만약 그 단지 투자한다면)
    
7. 단지vs단지 의사결정방법
   =그룹을 지어서 구조화 시키기: 입지(정량적+정성적)+선호도 반영(상중하)+호재
    
8. 단지분석 방법 1단계: 입지+선호도+호재 파악  2단계: 호갱노노,아실 그래프(가격)   3단계: 투자생각
   
    

이렇게 적용할 점을 꼭 이번 임보와 임장에서 BM하겠습니다. 감사합니다 제주바다님!!