[먀먀둥이] 24년 복기 & 25년 계획 🧡🧡🧡

안녕하세요

성실하고 꾸준하게

앞으로 나아가는 투자자

먀먀둥이입니다.

24년의 마지막 12월도 바쁘게 보냈습니다.

함께해주신 동료분들, 스승님들과 사랑하는 가족 감사합니다♡

24년 12월 복기를 하고,

24년 연간 복기 & 25년 계획을 해보겠습니다♡

24년 12월 복기

원씽 : 1등 투자자

2024년 12월 원씽 : 수도권 투자처 찾아 지방과 비교평가

✅ K

- 꾸준히 임보쓰고 임장,임보,조활동하며 매임 1등 뽑아 튜터님께 어려운점 질문한것

- 조원분들과 매주 조모임하면서 인사이트 많이 나눈것♡ 감사합니다.

✅ P

　　　1️⃣ 게을러서 (ex. 점심시간에 알람을 해놓는다)

　　　2️⃣ (회사 등의) 상황이 바뀌어서 (ex. 계획을 수정한다.)

　　　3️⃣ 계획이 너무 높아서 (인정하고, 이에따른, 3개월,1년, 전체 목표를 수정해야 한다)

- 지방 투자처 매임 못한점

why? 한주 가족여행, 연말 회식 등으로 시간 부족, 체력 부족

✅ T

- 지방 매임 3주로 매주 투자매물 매임하기

​

독서 2/2

✅ K

- 매일 독서한점

✅ P

　　　1️⃣ 게을러서 (ex. 점심시간에 알람을 해놓는다)

　　　2️⃣ (회사 등의) 상황이 바뀌어서 (ex. 계획을 수정한다.)

　　　3️⃣ 계획이 너무 높아서 (인정하고, 이에따른, 3개월,1년, 전체 목표를 수정해야 한다)

- 돈독모 참석 못함

why? 잠깐 잘려다가 8시 30분까지 잤음.. 피곤해서 하기 싫었던 마음이 잠을 못이겼음

- 독서에 재미를 못느끼고 숙제처럼 했음

why? 돈뜨사차 책이 재미없었고 이해하기 힘들었음, 후기도 과제처럼 대충했음. 독서후기 쓰는시간을 따로 만들어야할듯

✅ T

- 돈독모 무조건 매달 참석할것

- 독서 매일하는것도 중요한데, 후기 쓰는 시간을 따로 내야겠음

​

나눔글 2/1

✅ K : 나눔글 2개 작성한것

✅ P

　　　1️⃣ 게을러서 (ex. 점심시간에 알람을 해놓는다)

　　　2️⃣ (회사 등의) 상황이 바뀌어서 (ex. 계획을 수정한다.)

　　　3️⃣ 계획이 너무 높아서 (인정하고, 이에따른, 3개월,1년, 전체 목표를 수정해야 한다)

- 더 잘 쓸 생각은 못하고 있는것

why? 투자가 원씽이라 나눔글 디벨롭은 어려운상황. 인정하고 투자한뒤 디벨롭하겠습니다..

✅ T : 시세나눔글 매달 쓰는것 지속할것, 투자와 마인드/관계 경험담 생각나는대로 작성하기

​

​

​

임장 5회

✅ K : 토요일 3주 임장간것

✅ P

　　　1️⃣ 게을러서 (ex. 점심시간에 알람을 해놓는다)

　　　2️⃣ (회사 등의) 상황이 바뀌어서 (ex. 계획을 수정한다.)

　　　3️⃣ 계획이 너무 높아서 (인정하고, 이에따른, 3개월,1년, 전체 목표를 수정해야 한다)

- 임장이 부족해서 선명하지 못한것

why? 임신중으로 임장을 제대로 하는것 자체가 쉽지가 않다. 손품에 더 집중하면서 부족한곳을 메웠지만 아쉬움이 생기는 마음을 인정하고, 이번달 원씽인 '수도권 투자처 찾아 지방과 비교평가하기' 한것에 만족해야한다.

- 지방 투자처 매임 못한점

why? 한주 가족여행, 연말 회식 등으로 시간 부족, 체력 부족

✅ T

- 임장이 힘들기때문에 분임,단임까지한 동작구 1월에 다녀오겠습니다.

- 지방 매임 3주로 매주 투자매물 매임하기​

​

건강

✅ K : 12시전에 수면한것(평일 수면시간 6시간 이상)

✅ P

　　　1️⃣ 게을러서 (ex. 점심시간에 알람을 해놓는다)

　　　2️⃣ (회사 등의) 상황이 바뀌어서 (ex. 계획을 수정한다.)

　　　3️⃣ 계획이 너무 높아서 (인정하고, 이에따른, 3개월,1년, 전체 목표를 수정해야 한다)

- 건강관리를 못한점. 산부인과에서 경고받음..

why? 입덧끝나고 먹성터졌음. 회사와 투자 병행하며 운동할시간 부족

- 수면시간 부족할때도 있었음.

why? 조모임이나 TF회의가 늦게끝나면 하루종일 피곤해서 다음날까지 영향을 주게되었음. 체력이 떨어졌고 건강관리가 안되는상황.

✅ T : 시간이 부족하다. 1월 강의쉬며 운동과 식단에 집중. 1월말 임당검사 패스할것

25년 1월 계획

25년 1월 원씽

- 임당검사 패스 : 주 3회 운동, 매일 식단, 군것질X

- 투자처 좁히기 : 1월 2,3,4주 주말 매물보러 가기(기차예매 완료)

강의 0

- 목표 : 강의 한달 쉬고 원씽 집중하겠습니다.

독서 2

- 목표 : 2권, 돈독모 참석(1/17)

임장 1

- 목표 : 동작구 임보

투자 1

- 목표 : 4호기 투자

성장

- 목표 : 나눔글1개(1월 시세 나눔글)

건강 1

- 목표 : 1월 24일 임당검사 패스 / 주3회 운동 및 매일식단, 군것질x

24년 복기

- 24년 목표 : 1호기 재계약, 2호기 재계약OR매도, 임신, TF 활동

- 24년 실적 : 1호기 재계약 완료, 2호기 재계약 완료, 임신 성공, TF 활동 6개월

1. 강의

- 목표 : 10

- 실적 : 15 (정규9 /특강1/강의TF 5)

✅ K

- 한달빼고 매달 강의 수강한점

- 임신전까지 매달 조장한점

- 임신후에도 조원으로 강의 수강한점

- 강의TF로 6개월 활동하면서 강의에 완전히 몰입한점

✅ P

- 강의TF 활동에 대한 조금의 아쉬움

why? TF복귀로 따로 진행하겠습니다♡

✅ T

- 강티에서 배운대로, 항상 진심으로 강의수강하고 흡수하며 성장하기

- 할 수 있는 환경에서, 항상 조장신청하고 기버로서 성장하기

2. 독서

- 목표 : 50

- 실적 : 40

✅ K

- 매달 2개이상의 독서후기 남긴것

✅ P

- 독서가 항상 꾸준하지 못하고 몰입할때는 몰입해서 엄청하고, 투자나 TF할때는 많이 줄어들게됨

why? 당연한것같은데 인정해야할듯. 튜터님께 여쭤봐야지.

- 돈독모 거의 참석 못한것

why? 게을러서, 귀찮아서, 피곤해서...

✅ T

- 강제로 25년은 매달 돈독모 참석할것

- 꾸준히 독서후기 매달 2개이상 쓸것

✅복기

올해는 독서가 부족했다. 지금 나에게 성장의 영역이 독서인것같다.

25년에는 독서 계획을 더 빡세게 짜봐야겠다..!

3. 임장

- 목표 : 서울 3-4급지 앞마당, 임보는 150장 안으로 자르기, 임장은 서울지역위주(평일활용), 임보에 다이어트

- 실적 : 12개(서울 4개, 지방 5개, 경기 2개)

✅ K

- 임보에 시간 많이 뺀것

- 매달,매일 빠짐없이 임보 쓴것

✅ P

- 서울위주 앞마당 만들려했으나 서울:지방 반반 만든것

why? 종자돈에 맞는 투자처가 지방이라 지방을 많이 가게되었음. 목표 변경.

✅ T

- 25년은 상반기 투자후, 서울 전체 앞마당 만들것

✅복기

올해는 서울앞마당을 늘리는것이 목표였지만, 수강하는 강의에 따라 앞마당을 늘리게 되었다. 부족할때도 있었지만 매달 임장보고서 1개씩 썼고, 23년 겨울학기때 너나위멘토님이 말씀해주신대로 평일 활용해서 서울임장을 다녔다.

23년부터 아팠던 무릎이 계속 아파서 임장을 무리해서 하지못했고,

24년 9월부터는 임신을 해서 차나 버스로 임장을 할 수 밖에 없었다.

부족했던점은 예전처럼 임장을 꼼꼼히, 많이 못한다는것

잘한점은 매달 임보를 하나씩 썼다는것

내년에도 출산과 육아를 하면 어떻게 될지 모르겠지만,, 꾸준히 아는지역을 늘려가고 싶다.

4. 투자

- 목표 : 1호기 재계약 / 2호기 매도 / 4호기 투자

- 실적 : 1호기 재계약 완료 / 2호기 재계약 완료 / 부모님댁 갈아타기 성공 / 4호기 투자 준비중

✅ K

- 1호기 역전세는 마음이 조금 힘들었지만 복기글로 잘 풀어낸것

- 튜터님께 피드백받고 2호기 재계약도 잘한것

- 종자돈 열심히 모으며 4호기 투자처 꾸준히 찾아가고 있는점

- 부모님댁 어렵게 매도하고 갈아탄것이 올해 가장 큰 성과라고 생각합니다.

✅ P

- 2호기 재계약은 증액하며 수월했지만 매도에 대한 고민이 깊어졌습니다.

why? 매도 경험이 없어서. 매도 시도하면서 칼럼, 강의교안 공부 많이했지만 해보지 못한 영역이라 두려움이 생깁니다.

✅ T

- 4호기 투자(~25.03) : 3호기 이후 1년 동안 쌓인 실력으로 온전히 투자하고 싶은 마음입니다. 1월 투자코칭 다녀오고, 곰댕이 출산전 3월까지 실력을 담은 투자하겠습니다♡

- 3호기 매도(25.08~25.12) : 25년 8월부터 매도 or 재계약 준비하겠습니다. 바로 서울투자 준비하겠습니다.(~26년 1분기)

- 2호기 매도(25년 중) : 제일 어려운 부분입니다. 꾸준히 시세보면서 매도각이 나오면 코칭으로 멘토님 찾아뵙겠습니다.

- 1호기 보유(25년 중) : 임차인분과 좋은관계 유지하며 무슨일이 생기든 똑똑하게 대응하겠습니다.

- 5호기 투자(26.1Q) : 26년 1분기 서울투자 목표로 종자돈 모으고 실력 쌓겠습니다. 나는 내년 이맘때 서울 투자 했다!

✅복기

올해는 역전세 1건과 전세금 증액 재계약 1건을 했다.

투자자로서 처음 맞아보는 일들을 하나하나 해나갔고,

투자금이 다시 모여서 4호기 투자를 준비중이다.

꾸준히 독강임 하면서, 보유물건을 관리하고 배운것을 나눔글로 써서 어게글을 많이했다♡

정말 꾸준하게 인풋하고, 대응하고, 복기하고, 실력을 키우기 위한 노력을 해야하는것같다.

25년에도 꾸준히 독강임투하며 경험을 나누는 사람이 되겠습니다♡

5.성장

- 목표 : 나눔글 매달 쓰기, TF 활동하기

- 실적 : 나눔글 33개 작성, 3분기-4분기 강의TF 활동

✅ K

- 매달 시세나눔글 쓴것

- 투자활동에 발생하는 모든 경험들을 나눔글로 쓴것(인테리어, 임차인연락, 재계약, 역전세 등..)

동료, 후배분들이 나눔글 필사를 많이해주셨습니다♡ 뿌듯하고 감사합니다♡

✅ P

- 마인드 관련 나눔글이 부족했던것

why? 스스로 잘하고 있는가에 대한 의심때문에 마인드관련 글들을 못썼던것같다.

✅ T

- 매달 시세나눔글 올릴것

- 4호기 투자경험담 올릴것

- 마인드/관계 경험담 올릴것

(25년에는 투자경험담 뿐만 아니라, 월부활동 관련하여 후배들께 도움이 될만한 주제의 글을 써보겠습니다♡)

✅복기

3월에 월부학교를 마치고 밥잘튜터님께서 무릎이 안좋고 임신준비를 하고있으니, 기초반에서 조장활동하면서 기버로서 성장하라는 가르침을 주셨고, 이후 기초반에서 조장활동을 하면서 기버로서 성장해왔다.

강사만남과 MVP도 받아보고, 7월부터는 감사하게도 강의TF로 활동하게 되었다.

할 수 없을것 같았던 성장의 영역에 도전하고 해냄으로써, 월부활동,투자활동을 하는 이유와 의미를 깨닫고 성장할 수 있었던 소중한 한해였다♡

믿어주시고 기회주신 스승님들, 함께한 동료분들 감사합니다♡

6. 건강

- 목표 : 무릎 회복과 임신

- 실적 : 무릎 많이 회복함♡ / 임신 성공(8월)

✅ K

- 월부 시작하면서부터 나에게 가장 큰 숙제였던 아이가지기는, 수면시간을 확보하고 잘챙겨먹으니 이루어졌다.

✅ P

- 무릎 회복이 잘안됨

why? 운동과 치료가 부족했고, 임장을 쉬지 않았기 때문

✅ T

- 25.05 출산예정

- 25년 상반기는 건강관리에 전념할것 ! 무조건 1순위!!!!

- 브레이크를 밟는 과정속에서 마음이 어려울때 도와주신 선배님들, 동료분들께 너무나 감사합니다♡ 저도 누군가 비슷한 상황의 동료들을 도와주는 사람이 되겠습니다♡

25년 계획

1. 강의

- 목표 : 6개 (2,3월/9,10,11,12월)

- 강티에서 배운대로, 항상 진심으로 강의수강하고 흡수하며 성장하기

- 할 수 있는 환경에서, 항상 조장신청하고 기버로서 성장하기

2. 독서

- 목표 : 40권 (월 3-4권)

3. 임장

- 목표 : 앞마당 7 (1,2,3월/9,10,11,12월)

- 25년은 상반기 투자후, 서울 전체 앞마당 만들것

4. 투자

- 목표 : 4호기 투자 / 3호기 매도 / 5호기 투자

5. 성장

- 목표 : 나눔글 20개 (시세12+마인드4+투자4) / 12월 TF 도전

6. 건강

- 5월 출산, 6,7,8월 육아 몰입

25년도 행복한 투자자로 화이팅 !! ♡♡♡