지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 최고가치 아파트 잘 찾아 5르기 전에 어서 4조 위드20]

어느덧 월부 입문 1년이 훌쩍 넘어버린 위드20입니다.

이제서야 지방투자 기초반 첫 수강을 하게되었습니다.

| 너무나도 학수고대했던 지방투자 기초반 강의

저의 상황상 

투자는 지방에서 소액으로 시작해야 한다는 것을 알고 있었음에도

1년동안 지방은 쳐다도 보지 않고

서울+수도권에서 밍기적거리고 있었죠.

하지만 지난 여름 투자코칭을 통해

지방 앞마당을 서둘러 만들어야 한다는 것과

강의 없이도 지방임장 왜 못하느냐는

마스터님의 뼈떼리는 솔루션을 받고... 

맘 급해져서 첫 지방임장을 강의 수강 없이 

9월부터 나홀로 자실을 감행하게 되었습니다.

| 물음표가 사라지는 것을 느낄 수 있었던...

강의 수강없이 일단 기차표부터 끊고 시작한 지방임장은

지방으로 가는 것에 대한 두려움과 막연함을 없애는 데 큰 도움이 되었으나

임보가 해결이 안되고 막연해서 

특강 수강과 월부 카페에 올라온 남의 임장보고서를 컨닝하며...

(서투르더라도 비슷하게 따라해 보며)

수업 전에 청주와 천안을 둘러보았습니다. 

시행착오를 경험하는 몇달을 지내온 터라 

자음과모음님의 명쾌하고 세심하게 잘 차려진 강의를 통해

이리저리 흐트러진 지방 부동산의 판단 근거와 기준들, 

그리고 의문점들을 정리할 수 있는

소중하고 의미있는 시간이 되었습니다.

자모님께서 강의 수강을 마쳤다고 END라 하지 말고, 

나의 AND를 만들라고 하셨는데, 

저의 AND는...

그동안 기준이 없어서 헤맸던 부분에 대해

강의에 배운 핵심 내용들을 나의 임보에 담아 녹여보는 것입니다.

| 강의에서 무엇을 배웠나? 

지방투자를 하기 위해서 필요한 개념을 

4가지로 정리해 볼 수 있었습니다.

1. 지역의 개별성이 있다는 것을 인지하고 아는 것.

2. 지역의 규모에 따른 사이클이 다르다는 것.

3. 생활권과 단지의 선호도를 파악하는 방법.

4. 투자 우선순위를 판단하는 방법.

| 나의 두려움은 어디에서 오는가?

제가 월부경력 1년이 넘도록 1호기 투자를 못했던 것은

막연한 두려움 때문이었습니다. 

그동안 그 두려움이 대범하지 못한 나의 성격때문이라고 생각했는데, 

두려움의 원천이 나의 타고난 기질에서 오는 것이 아니라,

내 노력과 실력이 부족하기 때문이었습니다.

두려움을 없앨 정도로 아직 내 실력이 충분하지 않았던 것.

나에 대한 메타인지가 명확히 되고나니

당장 무엇에 집중해야하는지 알게 되었고,

불필요한 근심걱정이 사라지고 안도감이 들고 있네요 ^^

| 투자실력이 는다는 것은?

무엇이 성장하는 것일까요?

임장과 임보를 반복하며 앞마당을 하나씩 늘려가면서 

단지 선호도를 파악하고 투자 우선순위를 판단하는 실력을 점차 갖추게 된다는 것.

이렇게 정리해 볼 수 있게 되었습니다.

"왜?" 없이 맹목적으로 공부만 하는 것은 이제 그만!!!

자모님 말씀처럼...

"꼭 어떤 결과를 만들어내고 말겠다"고 마음먹자.

지금 내가 하는 공부와 노력은

나와 내 가족의 평안한 삶을 위해 내가 책임지는 행위이지,

취미생활이 아니다. 

지금 쌔빠지게 하고 있는 이 고생이 

값비싼 취미생활로 그치지 않고

분명한 성과가 나도록

긍정의 마인드를 장착하고, 

부족한 시간이지만 의미있게 똑똑하개 잘 활용하도록

노력을 해야겠습니다.  

나는 지금 전문 투자자가 되어가는 길을

잘 걸어가고 있다는 것을 믿고 가겠습니다!!!

다음 강의들도 기대하겠습니다~~~