관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
서투기 3주차 강의는 제주바다님의 “수요로 인해 앞으로 상승할 지역 분석”였다.
강의를 듣기 전에 C, D 지역이 어디일지 궁금했는데, 관심지역이라서 더 흥미를 갖고 강의를 수강할 수 있었다.
강의에서 변화하는 입지를 투자에 반영해야 하는 이유를 더 잘 이해하게 되었다.
아직 앞마당이 아닌 C, D 지역의 사례로 알게 된 것을 앞으로 적용해보아야겠다.
사전임보를 작성하는 이유와 무엇에 집중해야 하는지 더 잘 알게 되었다.
C지역의 초등학군 선호도가 나뉘는 이유를 알게 되었다.
이유를 생각하며 초등학교 위치를 보니 왜 선호하는 학교인지 이해가 되었다.
다른 지역에도 적용이 되는지 확인해보아야겠다.
<적용할 점>
1.연령별 인구를 쉽게 볼 수 있는 방법 적용하기
2.지하철역을 지도에 올리고 시간을 구분해서 적어보기
3.주변 지역의 공급까지 지도에 올려보기(단계에 따라 구분해보기)
4.입지 정리한 후에 투자우선순위 적어보기
5.단지분석에 호재 추가하고 투자생각 정리해서 넣기
6. 비교평가 방법 세로/가로 활용하기
기계적인 단지분석으로 지쳐있었는데,
흥미를 가지고 재미있게 할 수 있는 방법을 알려주신 제주바다님 감사합니다.
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