[서기반 22기 서울아파트 잘4면 3대가 편하죠 라하이나] 4주차 강의 후기
입지가 비슷한 두 지역의 비교 평가를 어떻게 하는지 알게 되었다. 두 지역의 생활권을 함께 놓고 투자 우선순위를 정하는 것을 적용해 봐야겠다. 주우이님의 4단계 투자 전략을 배우게 되었다. 단계를 따라서 나의 투자에 적용해 봐야겠다. 매물 임장을 왜 하는지, 어떻게 해야 실제 투자로 이어질 수 있는지 알게 되었다. 주우이님의 매물 임장 방법과 매물 정리하는
[서기반 22기 서울아파트 잘4면 3대가 편하죠 라하이나] 3주차 강의 후기
서울과 경기를 비교평가 하는 3단계 프로세스를 알게 되었다. 땅의 가치와 상품가치 중에 어떤 것에 더 무게를 두고 판단할지 기준을 알게 되었다. 급지를 기준으로 대략적인 기준을 정한 후에 판단 해야겠다. 땅의 가치와 지역 위상을 가늠해보기 위해 랜드마크 단지를 사용하는 방법을 알게 되었다. 앞마당끼리 비교할 때 적용해봐야겠다. 생활권의 가장 좋은 곳에 중심
[서기반 22기 서울아파트 잘4면 3대가 편하죠 라하이나] 2주차 강의 후기
잃지 않는 투자와 더 버는 투자가 무엇인지 알게 되었다. “좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이, 평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다.” -워렌버핏님- “더 좋은 단지를 적절한 가격으로 사는 것이, 덜 좋은 단지를 싼값에 사는 것보다 낫다.” -권유디님- 서울에서 기회를 주는 A지역의 입지 가치를 알게 되었다. 입지분석의 각 항목별 KEY가 무엇이고,
[서기반 22기 서울아파트 잘4면 3대가 편하죠 라하이나] 1주차 강의 후기
서울투자기초반 1주차는 자음과모임님의 ‘2025년 서울 투자 기회 잡는 법’이다. 오프라인 수강에 도전 했으나 광클에 실패해서 아쉬웠지만, 온라인 강의를 오프라인처럼 몰입해서 들었다. 자모님의 질문에 혼자서 대답하기도 하고, 강의가 다 끝난 후에는 감사의 박수를 쳤다. 온라인 강의의 장점을 살려서 이해가 안 되는 것은 뒤로 가서 다시 들었고, 중간 중간 멈
그릿 독서후기[열중43기 독서로 배운 저평가 아파트 9해5조 라하이나]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.02.27~03.01 4. 총점 (10점 만점): 9점/10점 STEP2. 책에서 본 것 [제1부 그릿이란 무엇인가] 성공한 사람들이 가진 특별한 것은 그릿(열정과 결합된 끈기)이다. 우리의 허영심과 자기애가 천재숭배를 조장한다.
열반스쿨 중급반 4강 수강 후기[열중43기 독서로 배운 저평가 아파트 9해5조_라하이나]
열반스쿨 중급반 4주차는 주우이님의 “투자의 정석 현재 투자시장 완벽 분석”이다. 현재 서울, 수도권, 지방 시장과 투자전략을 알게 되었다. 현재 시장에서는 어디를 먼저 봐야하는지 알게 되었고, 어떤 리스크가 있는지 알게 되었다. 서울, 수도권, 지방 어디를 할지보다 중요한 것은 씨앗을 뿌리는(물건을 매수하는) 행동을 하는 것이다. 지방과 수도권 아파트 투
[결국엔 오르는 집값의 비밀] 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 결국엔 오르는 집값의 비밀 2. 저자 및 출판사: 김준영 / 한국경제신문 3. 읽은 날짜: 2025.02.22~02.26 4. 총점 (10점 만점): 9점/10점 STEP2. 책에서 본 것 1장. 집값은 이렇게 만들어진다 _ 전세의 이해 부동산은 전세와 월세 가격으로 그 가치를 평가한다. 아파트의 전세가격은 사용가치이
몰입 독서 후기 [열중43기 독서로 배운 저평가 아파트 9해5조 라하이나]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문 / RHK 3. 읽은 날짜: 2025.02.19~02.22 4. 총점 (10점 만점): 9점/10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라] 엔트로피 법칙에 따라 세상은 계속 무질서해지는 방향으로 흘러간다. 몰입을 통
열반스쿨 중급반 3강 수강후기 [열중 43기 95조 라하이나]
1. 시장 진단과 비교 평가 비교평가를 하기 전에 시장 진단이 필요한 이유와 시장 진단을 하는 방법을 알게 되었다. 2025년 2월 현재 서울 수도권과 지방 시장을 진단한 결과를 알게 되었고, 각 시장에서의 투자 우선순위를 알게 되었다. 2. 실전 투자로 이어지는 비교평가 비교평가 할 대상 단지를 선택하는 방법을 알게 되었다. 생활권을 고정하는 비교평가 방
나는 나의 스무 살을 가장 존중한다[열중43기 독서로 배운 저평가 아파트 9해5조 라하이나]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 나는 나이 스무 살을 가장 존중한다 2. 저자 및 출판사: 이하영 / 토네이도 3. 읽은 날짜: 2025.02.17~02.18 4. 총점 (10점 만점): 9점/10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 가난했지만 꿈을 잃지 않았던 이유] 현실을 바꾸고 싶다면 내면을 바꿔라. 무의식에 있는 자신의 이미지를
원씽 독서후기 [열반스쿨 중급반 43기 95조 라하이나]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.02.10~02.17 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 거짓말. 의심해 봐야 할 성공에 관한 여섯 가지 믿음] 1. 모든 일이 다 중요하다. 성과의 세상에서는 모든
열반스쿨 중급반 2강 수강후기 [열중 43기 95조 라하이나]
열중 2주차 강의는 양파링님의 "시장 상황에 따라, 전세 완벽하게 놓는 법"이다. 전세 A to Z. 정말로 전세에 대한 모든 것을 알려주는 강의였다. 강의를 듣고 현재 부동산 시장의 분위기를 알게 되었다. 전세가가 상승하는 지역과 하락하는 지역이 어디인지와 그 지역의 특징과 그 이유를 알게 되었다. 전세 셋팅 유형별 프로세스를 알게 되었다. 전세를 맞추고
댄 애리얼리 부의 감각[열중43기 독서로 배운 저평가 아파트 9해5조 라하이나]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 댄 애리얼리 부의 감각 2. 저자 및 출판사: 댄 애리얼리, 제프 크라이슬러/청림출판 3. 읽은 날짜: 2025.02.02~02.07 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 1부. 왜 돈을 쓰고 후회할까 _돈에 대한 의사결정이 어려운 이유 지출관련 의사결정을 할 때는 반드시 기회비용을 생
월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기[열중43기 독서로 배운 저평가 아파트 9해5조 라하이나]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 나나위, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜 : 2025. 02.08 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. WHY 왜 투자를 해야 하는가] #자본주의 #인플레이션 #노후준비 자본주의에서 인플레이션은 필연적이고 현금의 가치는 점점 줄어
열반스쿨 중급반 1강 수강후기 [열중 43기 95조 라하이나]
절대 잃지 않는 투자의 원칙을 나의 투자에 어떻게 적용해야하는지를 알게 되었다. 가장 좋은 것을 하는 것이 아니라 저평가 된 것 중에서 내가 할 수 있는 가장 좋은 것을 해야 함을 다시 한 번 마음에 새겼다. 투자 원칙에 맞는 단지보다 이미 올라버린 단지가 더 좋아보여서 앞으로 나아가지 못하고 있던 나에게 꼭 필요한 강의였다. 입지와 상품성에 따른 투자 가
서울투자 기초반 4강 수강후기[서투기 19기 43조 라하이나]
서투기 4주차는 자음과모음님의 “기회가 찾아온 서울 중심지 지역 분석”였다. 자모님 강의를 들으면서 “한다”와 “잘한다”의 의미를 다시 생각해보게 되었다. 매달 1개씩 앞마당을 늘리는 일을 “하고” 있었는데 제대로 “잘 하고”있었는지 되돌아보았다. 열심히 하고는 있는데 잘하고 있다는 자신은 없다. 2025년에는 전임/매임의 양을 늘리고 질을 높여서 제대로
서울투자 기초반 3강 수강후기[서투기 19기 43조 라하이나]
서투기 3주차 강의는 제주바다님의 “수요로 인해 앞으로 상승할 지역 분석”였다. 강의를 듣기 전에 C, D 지역이 어디일지 궁금했는데, 관심지역이라서 더 흥미를 갖고 강의를 수강할 수 있었다. 강의에서 변화하는 입지를 투자에 반영해야 하는 이유를 더 잘 이해하게 되었다. 아직 앞마당이 아닌 C, D 지역의 사례로 알게 된 것을 앞으로 적용해보아야겠다. 사전
서울투자 기초반 2강 수강후기[서투기 19기 43조 라하이나]
서투기 2주차는 권유디님의 “서울 소액투자 전략 및 지역 분석”였다. 강의를 듣고 권유디님이 분석한 현재 서울 시장이 어떠한 모습인지 알게 되었다. 또한 A지역과 B지역의 입지분석, 가격, 투자 상황을 알게 되었다. 현재 서울 시장이 주고 있는 기회를 잡기 위해 내가 해야 할 일들을 정리하게 되었다. A지역과 B지역은 앞마당 지역이라 예시로 들어준 단지들의
