관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요,
버스타고 전국 등기 치고 싶은
버스홀릭입니다.
이번주 마지막 강의는 자음과모음 님께서
부동산 사이클에 맞는 투자방법과 함께
임장과 투자는 어떻게 하는지
실전 투자자의 찐 경험으로 모든 것을 알려 주셨습니다.
열반기초반을 최종 종료하면서
전반적으로 이해하고
느꼈던 부분을 정리해 나가고자 합니다.
1. 열반스쿨 재수강의 이유
월부에서 투자자로 지낸지 3년이 넘는 시간이 지났습니다.
물론 그 과정에서 월부 이전의 삶과는 확실히 다른 삶을 경험하고 있고
실제로 순자산도 늘게 되었습니다.
하지만 회사일과 외부 요인에 따라
포기는 아니지만 현실과 타협하고
싶은 생각이 너무나 많이 들었습니다.
최근 프로젝트로 힘들게 야근을 끝내고 집에 들어오면서
문득 창문에 붙인 다짐들이 제대로 보이기 시작했습니다.
나는 50대 중반에 순자산 30억 달성 후 퇴사할 것이다.
나는 내가 원하는 시간에 원하는 사람과 함께 원하는 일을 할 것이다.
월부에서 첫 열기로 투자를 입문하면서
동료들과 함께한 열정을 다시 떠올리게 되었고
재수강을 하면서 그 동안 내가 투자생활을 제대로 하고 있는지
다시한번 점검하고 초심으로 돌아가고자 재수강을 하게 되었습니다.
2. 노후대비의 필요성과 노후대비를 위한 부동산 준비방법
앞선 강의에서 너바나님 1, 2강을 통해
월급쟁이가 노후준비가 되지 않으면
어떤 댓가를 치뤄야 하는지.
그리고 그 댓가를 치루지 않고
인생의 주인공으로 살아가기 위해 어떤 자금 목표를 세워야 하는지
인생 설계를 해 주셨습니다.
https://cafe.naver.com/wecando7/11335485
[열기84기 버스홀릭] 투자자로서 다시 초심으로 돌아가다 (너바나님1강 강의후기)
대한민국 모임의 시작, 네이버 카페
cafe.naver.com
그리고 노후대비를 위한 월급쟁이들이 부동산 투자를 해야 하는 이유와
부동산의 섭리, 입지결정요소를
명확하게 알려주시면서
이러한 내용들을 바탕으로
주우이님이 알려주신 수익률 분석보고서 작성을 통해
투자에 확신을 가질수 있도록 해 주셨습니다.
최종 열기 강의 종료 후 그 동안 투자했던 물건들을
다시 한번 수익률보고서의 형태로
정리하여 복기해 보고자 합니다.
분명 개선할 점이 많을 것으로 보고 있습니다.^^
3. 그래서 실전 투자는 어떻게 하는 건데???
앞서 손품으로 수익률 보고서를 작성했다면
실제 임장으로 검증하는 방법을
자음과모음님이 알려주셨습니다.
분위기 임장을 하면서 무엇을 중요하게 봐야하는지
보고느낀 것을 어떻게 정리해야 하는지
이를 기반으로 전화임장과 매물임장을 어떻게 하는지
마치 수학의 정석처럼 체계적으로
압축해서 알려주셨습니다
그리고 무엇보다 중요한 것이 투자를 하는 행위겠죠!!
앞의 내용들을 알아도
내가 직접 실전 투자를 행하지 않으면
투자 경험을 쌓을 수 없고 결국 투자자로서 성장은 멈추게 되는 것입니다.
투자 의사결정은 어떻게 진행하고
매수와 전세 세팅은 어떤식으로 진행하는지
이 과정에서 보유는 어떻게 해 나가며
매도는 어떠한 판단과 기준을 가지고 수행하는지도
역시 명확하게 알려주셨는데요.
말미에는 투자자로서 사라지지 않고 오랫동안 생존하기 위한
마음가짐과 자세에 대해서도 말씀해 주셨습니다.
24년도 연말을 마무리하는 시점에
열반기초반 강의수강은
저에게 투자자로서 동력을 다시 불어넣는
계기가 되었습니다.
올해 며칠 안 남은 기간 동안 투자자로서의 생활을 복기하면서
내년 25년 비전보드에 목표로 했던 다짐들을 믿고
다시 초심으로 돌아가 매일 하루하루 계획들을
다시 실천하겠습니다.
너바나님, 주우이님, 자음과모음님
월급쟁이들의 희망이 되어 주셔서 감사합니다.^^
<버스홀릭s 6개월 계획>
25년 1월: 지방투자 기초반 강의 수강/앞마당 만들기
25년 2월: 열반스쿨 중급반/앞마당 만들기
25년 3월: 열반스쿨 실전반/앞마당 만들기
25년 4월: 월부학교 or 지투반/앞마당 만들기
25년 5월: 지방 or 수도권 앞마당 만들기
25년 6월: 열반스쿨 실전반/앞마당 만들기
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