비교평가 할 때 비슷한 매물들끼리 비교평가하기!(같은 급지, 비싼 것은 비싼 것 끼리, 싼 것은 싼 것 끼리). 가끔 비교평가할 때 막막하거나 비교평가가 잘 안되는 경우가 있었는데, 강의에서 배운대로 비교평가 대상을 조금 정해서 비교평가를 해야겠다.
비교평가할 때 해당 지역의 특징 반영하기 - 땅의 가치에 따라서 교통, 환경, 학군의 비중을 달리하여 비교평가를 하기! - 그러려면 지역의 특성을 우선 잘 파악해야겠다.
나라면 어떤 선택을 할까? 를 끊임없이 고민하기 - 기초반부터 나의 생각보다는 사람들의 수요를 더 중요하게 생각했는데(결국 사람들의 수요가 지역과 단지의 선호도와 연결되기 때문) 조금 더 주체적으로 나의 생각도 고민해봐야겠다.(물론 이 과정에서 당연히 사람들의 수요가 들어가겠지만)
시세트래킹을 하고 나서 시세흐름 분석 쓰기! - 시세트래킹을 할 때 기계적으로 하게 될 때가 많았는데 시세트래킹을 하고 나의 생각을 적으면 훨씬 더 가격이 기억에 남을 것 같다. 앞으로 꼭 해야지.
