가치가 성장하는 아파틑를 좋은 타이밍에 매수하는게 가장 좋은 투자이다!

자모님 강의를 들으면서 1~3주차 강의의 개념을 실질적으로 구체화하는데 도움이 되었던 것 같다. 다양한 사례 설명중 마곡엠밸리의 경우 내 전직장 근처로 당시 본사가 마곡으로 이전한다고 했을때 선후배 직원들이 멀거나 쓰레기 매립장 인근으로 냄새가 날거고 김포공항 근처라 시끄러워서 이사는 커녕 퇴사한다는 무리가 꽤 있었다. 반면 업무지구가 개발되고 공항철도가 생길 예정이니 실거주집을 매수하겠다는 분이 있었는데 본사 이전 후 몇배의 수익을 낸 엄청난 사례였던 기억이 있다. 강의에서 들었던 직장, 교통 우수성을 잘 파악했다고 판단된다. 이처럼 나도 당시 많은 무리들처럼 퇴사를 해야 하나 생각했었는데 지나고 보니 그리고 열반 기초를 들어보니 정말 기회를 볼 줄 아는 안목을 위해 많이 공부하며 실력을 키워가야겠다는 생각이 든다. 

사실 나는 공부를 제대로 안하고 아파트 투자 성공과 실패사례를 모두 가지고 있는데 자모님의 강의를 들어보니 더욱 더 왜 성공했는지와 왜 실패했는지 구체적으로 알 수 있게 되었다. 성공한거는 서울 중심쪽에 싼가격에 좋은 타이밍에 매수했기 때문이고 실패했던 건 공급물량을 무시하고 지방에 비싼가격에 나쁜 타이밍에 매수했기 때문이었다. 당시 뼈아픈 경험이었지만 오히려 강의를 듣고 사계적에 대한 개념을 알고 나니 그럴만 했었고 이제 해당 타이밍과 비교평가를 위한 앞마당을 넓히기 위해 계획을 치밀하게 짜고 이행해야겠다. 특히 비교평가 시 여름에 매매가가 전세가 대비 더 큰 폭으로 상승하는 물건이 더 가치있는 거라는 돈그릇을 키우는 실력을 만들어야 겠다. 무릎에 사서 어깨에 팔 수 있는 그날을 고대하며 꾸준히 준비해보고자 한다.