[열기반 82기 52조 베스팅+_+] 4강 후기 - 1,500만원 투자자의 저력?

안녕하세요.

베스팅+_+입니다.

자음과모음님의 1,500만원 투자 번뜨를 대기 위해 얼마만큼의 공부량과 임장시간들이 느껴지는 시간이었습니다.

특히, 봄/여름/가을/겨울 싸이클에서 정말 소름이 돋을 정도로 정확하게 ”부동산 싸이클이 이런 것이라구나“ 라는 것이 뇌리에 박히게 되어 너무 기분이 좋습니다. 그외에도 너무 너무 중요한 내용들이 많아 이번 4강 강의도 200% 복습 + 필기하면서 모든 내용을 머리 속에 담아가려고 노력 했습니다. 정말 소중하고 뿌듯합니다. 

1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 

열기반 기초반을 수강한 이유는 단지 제 인생에 새로운 전환점이 필요했고, 보통 독서와 새로운 활동 (헬스&볼링등)에 초점을 맞춰 그 전환점을 목표 삼아 왔었습니다. 이번에는 제가 투자에 관심을 두고 있기도 했고, 대한민국 투자 시장에서 부동산에 대한 호기심도 컸기 때문에 열기반 기초반 부터 차근 차근 해보자라는 마음으로 신청하게 되었습니다. 단도직입적으로 말하면 제 스스로의 부족함을 메꿔줄 다른 무언가를 찾아보고자 신청했습니다.

실제로 강의를 들어보면서 제가 알지 못하고 보지 못했던, 놓치고 있었던 투자자의 마인드를 다시 한번 마음속에 각인 시킬 수 있었고, 부동산 투자가 이렇게 매력적인 투자 가치가 있었던 것이구나 라는 생각도 함께 들었습니다.

빠르게 가고 싶은 생각은 처음부터 하지 않았습니다. 좋은 분들과 함께 완주해보는 것, 스스로의 목표에 한발자국 다갈 수 있다는 마음으로 하나 하나 해보고자 합니다. 2024년을 마무리 하며 열기반 수강 신청한게 너무 뿌듯합니다.

2. 열반스쿨 기초반 한 달을 마치며 느낀 점 (내가 달라진 점)

1강 

Not A But B 가 되기 위해 : 1강의 주요 쟁점은 내가 왜 부자가 되어야 하고 부자가 되기 위한 방법에는 어떤 것들이 있는지 알 수 있었다. 모두가 A와 같은 생각으로 실행할 때 어떻게 부자들은 B로 행동할 수 있을가

그럼 난 B처럼 할 수 있을가 라는 의문이 들기 시작했다. 그럼 B가 되어본 사람들의 생각과 인사이트를 내 심장 속에 담아 보자. 배워 보자 이런 마음이 가장 컸습니다.

2강

너바나님의 투자원칙 : B가 되기 위해 부동산은 수익률 대비 고리스크가 아니기 때문에 그 가치를 잘 판단하고 적정 가격에 매수/매도를 하게 된다면 부자가 될 수 있었다. 너바나님의 투자 원칙을 보고 나도 저렇게 하면 그 인사이트에 조금씩 다가갈 수 있겠다. 아니 똑같이 우선 해보쟈 라는 생각이 들었다. 

3강 

부족함을 채워나가는 것 : 빠른게 최선이 아니고, 느리다고 또 실패하는 것도 아니다. 어느 투자자든 개인의 상황과 성향에 맞춰 꾸준히 본인 페이스대로 한걸음 한걸음 나아간다면 성공할 수 있다라는 부분이 참 인상깊었다.

3강에서는 앞 2강의 detail 버전으로 좀 더 가치 판다의 기준들은 사례와 정확한 가치 판단 기준을 명확하게 해주어 어떻게 가치가 있는 아파트를 볼 수 있는지를 정확히 알고 그렇지 않은 아파트들과 차이점을 알 수 있었다.

4강

여름에 나에게 자산이 있길 바라며 : 아무리 여름 시장이 온다고 한들 나에게 자산이 없다면 무용지물이다. 아파트의 가치를 알아보고 얼마만큼의 임장과 임보가 필요한지 그 필요성에 대해 절실히 알 수 있었고, 앞으로의 봄여름가을겨울이 지나는 시장 상황에 맞춰 나는 어떻게 대처하면 될지를 이해할 수 있었다.

1/2/3/4강의 강의들은 각 강의 모든 내용들이 내안의 씨앗이 되어 앞으로의 사과가 맺어질 것이라 기대된다.

그리고, 지금은 많이 부족한 나이지만, 앞으로의 미래가 기대가 되어 기분은 매우 좋다. 그냥 기분이 좋다.

크게 2가지 부분에서… 

회사

1) 완만한 관계 회복 : 좀 더 크게 그리고 높이 보기 위해, 하나의 사소한 것에 집착하는 버릇을 떨치려고 노력 했다.

2) 회사의 업무는 완수하되, 나의 100% —> 50%로 만들기 위해 효율적인 시간 관리 습관을 만들었다.

개인

1) 독서를 시작했다.

2) 뉴스스크랩을 매일 하고 있다. (출근 후 30분정도)

3) 새벽 운동은 유지 중 (새벽 6시30분 - 8시)

4) 크로스핏 운동 시작했다.

5) 매일 2-4시간의 투자 공부를 유지 중

3.앞으로 6개월 계획 (목표 세우기)

6개월 계획

1) 3개 기초반 + 1개 투자반 이후 열반스쿨실전반 목표로 하고 있다.

2) 크로스핏 (주말 오전) + 헬스 (평일 새벽) 루틴으로 안정화

3) 종자돈 부풀리기

4) 투자 공부 시간 20시간 유지하기

5) 조장 활동하면서 조원들과 함께 관계형성 및 시너지 만들기

6) 앞마당 5곳 만들기

7) 임장 투자 리스트 만들기 (ai 활용 및 엑셀 차트 활용)