서울투자 기초반 4강 자음과 모음님 강의 [원하는 목표 19기위해 4ㅓ울투자하조 러브션]

안녕하세요!! 꾸준하게 성장하는 투자자가 되고 싶은 러브션입니다.

제가 너무 좋아하는 자모님의 4강 강의!!

‘지역분석을 통해 2025 서울기회 잡는 법’에 대한 강의였는데요.

자모님 강의는 역시 엄지 척!! 강의였습니다!!

때로는 깔깔 웃을 정도로 재밌으면서도

뼈때리는 말씀도 해주시고

정말 수강생들이 투자를 할 수 있길바라시는 마음이

담긴 강의였습니다!

저는 임장가기전에 인구조사를 하고 가요….너무 재밌지 않아요!!!

사실 인구조사는 찾아서 복봍하는 정도 그냥 세대수를 붙이는 정도로만

생각했었는데 자모님은 인구그래프와 세대수를 조사하고 

여기에서 멈추는 것이 아니라 그 인구수와 세대수를 보면서 지역에 대한 가설을 세우고

(이런 그래프라면 아파트 대단지가 많겠다.빌라와 혼재가 되어 있겠다 생각해보고)

지도에 올려본후에 임장 갔을 때의 느낌이 맞는지 확인하셨다는 것을 들으면서

그냥 그래프 복붙하는 것이 아닌 자모님처럼 임장하면

너무 재밌겠다는 생각이 들었습니다!

BM: 임장가기전에 인구조사를 하면서 가설을 세워보고 지도에 올려보고

임장가서 확인해보기!!

단지를 볼 때에는 수요를 어떤 이유로 끌어들이는 단지인가를 생각해봐야해요

역세권? 대단지? 연식? 입지? 

우리가 고르는 단지는 수요를 끌어들이는 가치있는 단지를 골라서 투자를 하기 때문입니다.

이번 강의를 들으면서 수요와 선호도에 대해서 귀에 딱지가 앉을 정도로

들어서 역시! 자모님 강의는 외우지 않아도 외워지는 강의라는걸 !!ㅎㅎ

다시 한번 느낄수 있는 감사한 강의였습니다.

그리고 오늘 강의를 잊더라도 시세그룹핑을 꼭 해보는 것!!

그래야 아파트별 가치를 구분할 수 있다는 것!

BM:지금 앞마당 시세그룹핑을 해보고 앞마당별 절대가 기준으로 엑셀파일 만들어보기!

또 말씀해주신 25년 1월 독강임투는 어떻게 할 것인가?에 대해서도 남겨보라고 말씀해주셨는데

독: 2025년은 100권책읽기여서 1월에 8권 읽기가 목표입니다.

강:실준반을 신청을 했습니다.

임:서대문구 앞마당 만들기를 하겠습니다!

투:2025년 상반기안에 투자를 할 수 있도록 준비하겠습니다!

중간에 자모님이 말씀하신 것과 마지막즈음에 나눠주신 말씀이 연결이 됐던 것이있었는데

자모님께서 연말에는 감정적으로 힘들어져서 월부학교 다닐때였는데도 수업도 빼먹고 

놀러가서 TF도 내려오고 그랬던 적이 있었다고..

마지막 나눠주신 말씀은 올해 11월이 너무 힘든일이 있어서 강의를 하고 집에와서도 

울고 너무너무 힘들었지만 마음으로 이미지 트레이닝을 하면서 그 힘들 일을 

손으로 작게 만들어서 어깨에 붙였더니 (해결될수 없는 일이여서)

그 일이 그전만큼 힘들지 않았고 11월-12월이 강의가 가장 많았고

가장 바빴던 달이였다며 모든 일은 마음먹기 나름이라는 말씀을

들으면서 저도 자모님처럼 성장하는 투자자가 되고 싶다는 생각이 들었습니다.

감정이나 상황에 휩쓸리는 것이 아니라 해결될 수 없는 일이라면

잘 다듬어서 어깨에 붙이고 내가 해야할 일은 하면서 앞으로 나아가는!

그런 투자자가 되겠습니다!!

8시간 30분의 긴 강의였지만 정말 길다는생각이 들지 않을정도로

열정이 가득한 강의를 해주신 자모님께 정말 감사드리고!

사실 제가 이번달이 너무 힘든 달이여서 오프라인강의라도 안들으면

누워있을거 같아서 신청했는데 자모님 만나고 원기회복했습니다!! ㅎㅎ

정말정말 감사드려요!!!

그리고 오프라인 강의 셋업해주시는 샐리님의 정성스런 비디오와

귀여운 복주머니에 넣어진 초콜렛 너무 감사드려요!

항상 예쁜 미소와 친절함이 가득하고 에너지 넘치는 목소리를 가지신 샐리님을 보면서

너무 즐겁게 오프라인 강의에 올 수 있었습니다!!

다음에 또 뵐날을 기대할께요!! ^^