지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 14조 진쎄오]

안녕하세요. 진쎄오입니다.

올해 2번째 지방투자기초반 수강을 하게 되었는데 지난 번과 또 다른 인사이트를 얻은 소중한 시간이었습니다.

특히 자모님의 열정!!! 정말 존경스러울뿐입니다♥

사실 강의를 듣기 전에는 '사람들은 왜 재수강을 하지?' '앞마당만 늘리면 되지 않을까?' 라는 생각을 했었는데

이번 강의를 듣고 아하!모멘트를 찾았습니다!!!

같은 지역에 대한 강의더라도 강의를 듣고 이해하는 정도와 생각하는 부분이 이전과 다르고,

불과 몇 개월 전일 수 있지만 시장의 상황은 그때는 맞고 지금은 틀릴 수도 있기 때문입니다.

그래서 지금은... 강의 또 듣길 잘했다!!! 감사하다!!! :)

강의 핵심 키워드 : #지방시장 이해도 높이기 #지방 투자 이유 #지방 투자 기준

개별성을 투자에 접목시키자

지방에 기회가 있다! 지금 지방은 물반 고기반이에요! 자주 들었던 이야기지만,

지방 임장을 할 때는 '오잉? 어디있지? 나한테 기회 안주고 벌써 갔나?' 라는 생각이 계속 들곤 했어요ㅠㅠ

그런데 지방은 개별성을 가진 시장이니까! 올라간 시장을 쳐다보고 좌절하지 말고 기회가 있는 시장을 찾아야 한다!

'아 내가 좋은 단지만 쳐다보고 좌절하고 있진 않았나'하면서 행동을 되돌아보고,

상승의 흐름을 살펴보고 기회의 때를 볼 수 있는 진정한 투자자가 되기 위해서 지방의 사이클을 제대로 이해하는 한 달로 만들겠습니다!

지금 내가 해야 할 일은?

하락장이 지속되면서 공급이 줄어들게 되고, 가격이 하락하는 시장이기 때문에 지방 투자를 시작해야 합니다.

사이클이 수도권에 비해 짧게 돌아가는 만큼 소액 투자를 할 수 밖에 없는 사람들에게 지방은 아주 좋은 기회!

기회가 왔을 때 그 기회를 내 것으로 만들려면 자모님이 알려주신 전세가 트래킹으로 그 움직임을 한 번 이해해봐야겠습니다!

지방 투자 기준을 이해하고 분석해보자!

입지를 분석하는 것은 내가 어떤 행동을 해야 할 지를 결정할 수 있는 근거가 됩니다.

임보를 쓰다 보면 페이지를 채우는데 급급해져서 어떤 의미인지 모르고 작성하게 될 때가 있는 것 같습니다.

(저만 그런가요..? ㅎㅎ)

그렇게 임보를 쓰면 과제 제출의 의미만 남게 되고 더욱 안 좋은 점은 임보가 하나 더 생겼다는 사실에 뿌듯해서

자아도취하는 점입니다ㅠㅠ

이제는 임보를 너무 많이! 그리고 예쁘게 쓰려고 생각하지 말고,

임보 한 페이지가 나의 투자와 어떻게 연결되고, 이 데이터를 투자에 활용할 수 있는지를 생각하면서 써야겠습니다!

마지막으로 (자모님 미션?^^),

"나는 자모님 강의 끝나고 전세 트래킹을 실천하며, 동료들에게 실질적인 도움을 주면서 함께 투자를 해간다."

BM

1. 시세 트래킹 (전세트래킹)

2. 입지 분석 후 분임, 시세 지도 후 단임가기

3. 입지 등급 보다 입지 의미 한 페이지 정리하기