최임을 제출하고 강의를 수강하였는데요
미리 들었다면 조금 더 좋은 결과를 뽑을 수 있었을 것 같다는 생각이 들었습니다.
비교평가의 모든 것이 담긴 4강후기 시작하겠습니다.
비교평가
지역내 ,지역간 비교평가부터
평소에 궁금했던
구축, 신축, 평형이다른 경우 등
다양한 경우에 대해
어떻게 비교평가 하시는지 알려주셨습니다.
강의를 들으면서
지방광역시에도 적용해보았는데요
알려주신 방법으로 적용했더니
명확하게 비교평가가 되었습니다.
앞마당이 많이 만드는게
실력이라 했습니다.
근데 그 앞마당만 만다는게 아니라
그 안에서 선호도를 제대로 파악하고
비교평가로 가치를 제대로 파악하고
투자할 물건을 찾아 낼 수 있어야지
실력이라는 생각이 들었습니다.
강의 초반에 말씀해주신 것 처럼
임보의 학군파트에서도, 공
급에서도, 시세지도에서도
어떤 부분에서도 비교평가를 해보고
궁금증을 던져서 해결 해나가며
실력을 키워가야겠습니다.
이번에 처음으로
앞마당 전수조사를 하고
단지을 뽑아봤는데요
단지가 너무 많다 보니
알고있다고 생각했던 지역들까지도
더 헷갈리고 어려웠던 것 같습니다.
많은 연습이 필요하고
알려주신 방식 그대로 단지 대 단지로
차곡차곡 실력을 쌓아가겠습니다.
투자를 할 수 없더라도 투자결정 하기
투자금이 없어서 투자를 하지 못하더라도
앞마당을 제대로 만들고
투자결정을 하는것이
중요하다는 걸 배웠습니다.
지금까지 서울수도권을 바라보면서
투자금도 없으니깐 쉬엄쉬엄하자
라는 마음이 들었습니다.
진짜 실력은
투자 못하는 시기에
쌓아가는 것이라는 것을
느꼈습니다.
투자의사결정단계에서
결과를 도출하고
임장지와 앞마당의 물건을 정리해두어서
언제든지 투자할 수 있는 실력을 키워가겠습니다.
아직은 비교평가도 잘 안되고
전고점와 맞지 않은 단지를 보면
잘 이해가 안 가고 정리가 되지 않습니다.
하나씩 가치판단하고 비교평가하면서
투자할 준비를 지금부터하겠습니다.
모든 경우의 수를 두고 강의를 해주신
식빵파파 튜터님 감사합니다.
임보에 최대한 비교평가를 많이 넣어서 작성하겠습니다
BM - 임보의 모든부분에 비교평가 넣기
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