[열기82기 84조 8팔하게 임장하고 집4조 리콘] 4주차 강의후기

안녕하세요 리콘입니다

4주차 강의 자모님께서 우리에게 전하고 싶었던 이야기는

투자에 대한 이해도 향상과실전 투자 과정에 대한 이해도를 높이는 것이었습니다

실제 임장을 다니다보면 가치는 알아가는 과정은 점점 익숙해지지만

어떻게 투자와 연결지을 수 있을지 고민이 있었는데요,

이번 강의를 통해 아래와 같은 궁금증을 해결할 수 있었습니다

1.어떤게 좋은 투자인가?

2.가치와 타이밍을 어떻게 판단해야할까?

인상 깊은 점

열반기초 4주차 강의는 부동산 투자에 대한 본질적인 이해를 깊게 해주는 수업이었습니다. 

특히, 부동산 투자에서 가치와 타이밍의 중요성을 강조한 부분이 가장 인상 깊었습니다. 

"가치가 없는 곳은 어떤 타이밍에도 투자하지 말아야 한다"라는 원칙과, 

시장 사이클을 이해하며 행동해야 한다는 점을 마음에 깊이 새겨졌습니다.

✅깨달은 점

강의 내용을 통해 다음과 같은 점들을 깨달았습니다

부동산 투자는 단순히 집값의 상승만을 기대하는 것이 아니라, 
해당 단지의 가치와 시장의 타이밍을 분석하고 연결해야 한다

좋은 투자는 가치가 성장하는 아파트를 

적절한 가격(저평가된 시점)에 매수하는 것이며, 

이는 시간이 지나도 큰 수익을 낼 수 있는 선택이라는 점.

그리고 보통인 아파트를 좋은 타이밍에 사는건 정말 중요하며

지방은 가치가 성장한다는 관점이 아닌 돈을 번다는 관점에서 매수해야한다

(그러기 때문에 지방은 더더욱 타이밍이 중요하다)

✅적용할 점

이 강의를 바탕으로 다음과 같은 실천 방안을 세웠습니다

가치에 따른 그래프 확인하는 방법 임보에 붙여넣고 익숙해질때까지 계속해서 반복하기 

(중요한 내용은 단순화하고 외워질때까지 반복해보겠습니다)

기사를 볼 때 대출규제와 금리의 향방을 통해 실수요자들의 향방 생각적기

가장 거대한 수요가 실수요자임을 기억하고 연관지어 생각해보자

부동산의 계절 책상 위에 붙여두기

시장은 봄-여름-가을-겨울 사이클처럼 움직임을 인지하고

아파트 시세보면 어느 계절인지 알 수 있을 때까지 붙여놓기

✅마무리하며

강의를 듣고, 부동산 투자에 대한 본질을 점검할 수 있었습니다. 

특히, 자모님께서 강조하신 “우리는 CEO 직접 문제 해결하는 사람”이라는 말을 기억하며

경제적 자유를 위한 사업운영을 안정적으로 해나갈수 있도록 전문성을 가져야겠다고 다짐해봅니다

앞으로도 강의에서 배운 원칙들을 바탕으로, 부동산 시장을 이해하고 

올바른 타이밍에 가치 있는 투자를 하는 투자자로 성장하겠습니다. 

“조급함에 반대는 아무것도 하지 않는 것이 아니다”라는 메시지를 기억하며, 

꾸준히 노력하고 실천해나가겠습니다.