열기 4주차 강의 후기_변화하는 부동산 시장에서 투자처 찾는 법 [자음과모음님] _부동산 사는 타이밍은 '오르기 직전'이 아니라'가격이 쌀때'라는 것!!🖍

안녕하세요.

기적을 만들어 가는 뽀라클입니다!

열반스쿨 기초반 마지막 강의에서는 자음과 모음 멘토님의

변화 하는 부동산 시장에서 투자처 찾는 법을 배웠습니다!

부동산 시장 사이클, 부동산 투자 전체 프로세스,

투자자로 성장하는 법까지 아낌없이 나눠주셨습니다!!

부동산 투자 타이밍

가치가 나쁜 물건은 어떤 타이밍이든 사면 안되고

가치가 보통인것 이상인 것을 사야 됨을 알 수 있었습니다!

그리고 그것을 사는 타이밍은 '오르기 직전'이 아니라

'가격이 쌀때'라는 것도 가르쳐 주셨습니다.

부동산 시장에서의 사이클을 배우고 그것을

아파트 투자에 어떻게 적용해야 하는지 가르쳐주셨습니다!

봄여름가을겨울의 개념을 열반스쿨 기초반에서 처음 알게됐습니다.

지금 부동산 시장은 어느 계절인지 알 수 있었고

단지별로 계절이 다르다는 것도 아실을 통해 알 수있었어요!

봄 시장에 팔지 않는게 중요하다고 말씀하셨는데,

저도 여름 시장까지 지킬 수 있게 강의를 꾸준히 듣고

판단해야겠다고 생각했습니다! 그리고 지금 시장은

투자하기 좋은 시기라는 것도 알 수 있었습니다 : )

자모멘토님께서 아실그래프를 분석하시면서 엄청

행복해하시더라고요 이 일을 즐기시는 것 같아서 부러웠습니다!

투자 실력이 있는 자모님처럼 되고싶습니다 ㅎㅎㅎ

투자할때 사이클을 보면서 '이 가격, 잃을 수 있을까?'를

다시한번 생각해보면서 가치가 있으면서

오르지 않은 단지를 찾아야겠습니다!

실전 임장 투자 프로세스

그리고 임장부터 매수, 매도까지 어떻게 하는지

자모 멘토님의 노하우를 배운 시간이었습니다!

앞마당을 만들기 위해 어떤 노력을 하고 계신지 알 수 있었습니다

임장을 미리 해두면 다른 사람들보다 기회를 먼저

잡을 수 있다고 말씀하시니 앞마당 만들기에

소홀히 하면 안되겠다는 생각이 들었습니다 : )

그리고 자모멘토님께선 임장 전에 사전조사를 많이 하셨는데요!

루트만 꼴랑 그리고 가는 제 자신이 부끄럽더라고요 ^^;;

임장 시간을 더 효과적으로 쓰기 위해 저도 자모님처럼

사전조사를하고 가야겠습니닷!!!!!

임장 뿐만 아니라 전화임장, 매물임장 꿀팁도 대방출 해주셨는데요!

특히 자모멘토님께서 부동산 사장님과 직접 전화한 녹음이

정말 도움이 많이됐습니다!

저도 전화임장을 너무 힘들어하는 사람 중 한명이라...

멘토님들은 어떻게 전화임장을 하는지가 너무 궁금했었거든요...!

자모 멘토님이 집을 꼼꼼히 보지 않아서 겪었던

경험을 이야기 해주시면서 우리들한테는

이런 실수를 하지 말라고 말씀해주셨는데 진심이 느껴졌습니다 ㅎㅎ

그렇게 꼼꼼하게 보고 매수한 집은 금방 오르겠지? 가 아닌

싼 가격에 매수했으니 시세 차익이 날 때까지 보유해야한다고

말씀해주셨어요! 그리고 매수에서 끝이 아니라 전세까지 빼야 한다는거!

CEO마인드로 적극적으로 움직여야할 필요성을 강조하셨습니다!

여기서 좀 이해가 안갔던 건 현재 시세가 3억인데

갱신권 쓰고 2.9억에 계약하실래요? 하면 한다고 말한다는 부분입니다

2.1억에 대한 5%금액만 올리는 것이 아닌 2.9억을 받을 수 있게

어떻게 말해야 하는건지는 자모멘토님을 만나서 여쭤보고 싶었습니다 : )

수 많은 전세를 놓으면서 자모멘토님께서 깨달은 것들을

아낌없이 알려주셨습니다. 챙겨야 할 서류까지요!

부동산 투자를 하기로 마음먹은 분들이라면

꼭 들어보셔야할 겅의라고 생각합니다 : )

투자자로 성장하는 방법&강의 수강 이유

내집마련 보다 투자를 하면 종잣돈 늘어나는 속도가 더 빠르다고 합니다.

저는 스노우볼을 계속 굴려서 자산을 많이 늘리고 싶기때문에

내집마련 보다는 투자로 방향을 선택했습니다!

투자의 원칙을 다시한번 상기시키기 위해

열반스쿨을 들었는데 더 많은것을 얻어간 것같습니다.

투자를 한번 하고 듣는 열기는 예전과 다른 울림을 주는 것같습니다.

처음 들었을때는 생전 처음듣는 소리라 신기하기만 했었고

내가 모르는 것들이 너무 많다는 생각을 했었는데요!

열기 말고도 강의를 계속 듣다보니 이제 이론적인 부분은 어렵지 않게 들렸습니다.

하지만 그럼에도 불구하고 제가 겪지 못한. 모르는것들이 아주 많다고

느껴졌던 시간이었습니다! 씨앗이었을때 처음 들었던 강의 인데

어느덧 나무를 지나 열매가 맺히길 기다리고 있네요.

꾸준히 할 수 있게 도움 주신 월부에서 만난 멘토님, 튜터님, 동료들!

너무 너무 감사합니다 : ) 오늘도 독강임투 화이팅입니다!!!

강의 해주셔서 감사합니다 자음과모음 멘토님 : )

<4주차 BM>

▶할수있다는 마음 항상 가지기

▶임장 전 사전보사 하고 시간을 효과적으로 보내기

▶여름 시장 오기 전에 팔지 않고 지키기

#열반스쿨기초반 #월부강의 #월부닷컴 #너바나 #부동산강의 #월급쟁이부자들 #뽀라클