시장 타이밍보다 중요한 단 하나, 투자로 가장 많이 벌었던 투자자의 비밀

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. “이번엔 타이밍 제대로 맞춰서 사고팔아야지…” “지금은 너무 올랐으니까 좀 떨어지면 들어가야겠어.” “이제 하락할 타이밍인데, 매도할까?” 부동산 시장에서 투자 또는 내집마련을 해본 사람이라면 한 번쯤 이런 생각 해보셨을 겁니다. 우리는 늘 ‘타이밍의 유혹’과 싸웁니다. 지금

여러분이 행복했으면 좋겠어요

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 부동산이나 재테크 이야기가 아닌 조금 다른 이야기를 드리고자 합니다. “내가 투자자로 살아온 행복” 사람들은 흔히 이렇게 말하곤 합니다. ‘조금만 참고 나중에 행복하자.’ ‘지금은 힘들어도 미래에는 웃을 수 있을 거야.’ 그 말에 저도 한때 고개를 끄덕였습니다. 하지만

[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

[빈쓰] 모르면 당신도 하는 실수!! '잠실' 살 돈으로 '일산' 사는 일(여러분은 절대 이런 실수하지 마세요!!)

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 이제 정말 본격적인 여름인가 봅니다. 주말에 임장 나갔는데, 정말 덥더라고요!! 이런 더운 날에도 열심히 하고 계신 여러분들 모두 응원합니다. 오늘은 최근에 만난 분들에 대해 얘기해보려고 합니다. 가계약금을 넣었습니다. 튜터님, 부동산 사장님이 너무 급하다고 하시고 저도 이게 괜찮은 거 같아서 가계약금을 넣었습니다.

1억 있는데 수도권 투자할까 지방 투자할까?

안녕하세요 줴러미입니다 최근 아래와 같은 질문을 많이 받습니다 “저는 1억이 있는데.. 수도권 외곽 투자를 해야할까요? 아니면 지방 광역시 투자를 해야할까요?” 많은 고민이 되실 것 같습니다. 저도 딱 정해서 이쪽으로 가세요! 라고 말씀드리고 싶습니다만.. 말씀드리기 어렵습니다ㅎㅎ ‘개인의 상황’에 따라 다르기 때문입니다 저라면 수도권/지방투자 각각의 비용

3개월 안에 서울 투자하는 방법 [줴러미]

안녕하세요 줴러미입니다 많은 분들이 월부에서 수도권 내집마련&투자를 준비하고 계십니다 결과로 이어지는 후기도 참 많이 올라와서 괜히 제가 다 뿌듯합니다ㅎㅎ 반면, 투자를 준비하고 계신분들은 '(비교하지 말라고는 하지만) 도대체 나는 언제 투자하나…' 라는 비교하는 마음도 갖고 계실 것 같습니다 그래서 요새 많이 고민하시는 상황에 맞춰 말씀 드리려 합니다 1

부동산 양도세 전액 감면 실시? 앞으로 지방 집값 이렇게 됩니다

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 비는 오지만 날은 따뜻하고 즐거운 금요일이네요 이번주도 즐거운 주말 되셨으면 좋겠습니다 :) 올해 초부터 꾸준히 나오고 있는 기사 내용입니다 지방 부동산을 살리기 위해 미분양 단지를 매수하면 5년간 양도세 면제를 해야한다는 내용의 기사들인데요 양도세 면제면 좋은거 아닐까요?라고 생각할 수 있지만 정말로 이게 어떤 영향이

[빈쓰] 비참한 노후 피하려면 얼마나 필요한지 아세요??(이런 거 2채만 사세요!!)

안녕하세요? 빈쓰입니다. 제법 날씨가 따뜻해져서 나들이 하기 너무 좋은 날씨네요!! 어제도 햇볕이 너무 좋아서 남편과 잠깐 산책을 다녀왔습니다. 여러분들은 어떻게 지내고 계신가 궁금하네요!! 5월 가정의 달입니다. 내일은 5월 8일 어버이날이고요!! 어제 엄마와 통화를 잠깐 했습니다. 엄마 : 야, 00이가 아직 어린이냐? 아니냐? 어린이날인데, 용돈을 보

다시 꺼내든 한 통의 편지, 그리고 매일매일 반복하는 다짐

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 며칠 전, 아주 우연히 책상 서랍 속에 넣어두었던 편지 한 통을 다시 꺼내 읽게 되었습니다. 그 편지는 제가 '왜 이 일을 계속해야 하는지'에 대한 이유를 다시금 일깨워주는, 제게는 참 소중한 기억이 담긴 편지였습니다. 그날은 평범한 하루였습니다. 그런데 사무실 근처에서 한

[월부학교 봄학기 투자센쓰가 5락모락 피어나 뚜하]

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[투] 강약조절에 대하여 (5월 반임장 후기_부총)

부를 총총 쌓아가는 부총입니다. 지난 주말에는 언제나 반가운 5락이들, 그리고 센쓰 튜터님과 함께 즐거운 반임장을 했습니다. 즐겁고 인상 깊었던 시간, 그 중 기억에 남는 꿈에 대한 내용 남겨봅니다. ★ 월부에서의 목표, 그리고 그 이후 나의 꿈에 대하여 월부 4년차를 보내고 있는 지금, 월부에서의 생활이 너무 재미있어서 잠도 줄여가며 몰입했던 시기도 있었

[월부학교 봄학기 투자센쓰가 5락모락 피어나 유스스] 반임장 후기

 안녕하세요? 유스스입니다. 월부학교 봄학기 2번째 달인 5월 반임장을 다녀왔습니다. #셀프 동기 반임장 전에 튜터님께서 공지를 주셨습니다. "월부에서의 목표, 더 나아가 이루고 싶은 꿈들에 대해서도 같이 얘기해보면 좋을 것 같습니다" 센쓰 튜터님 현재 집중하고 있는 월부학교 생활 중에서 해야할 임장, 임보, 독서, 강의에 집중하는 것도 좋으나, 이런 투

[월부학교 봄학기 투자센쓰가 5락모락 피어나 뚜하] 월부학교 2강후기: 시장상황 팩트체크와 실력자산을 쌓는 것(게리롱 튜터님)

안녕하세요 뚜벅뚜벅 하루하루 성장해나가는 투자자 뚜하입니다. 이번 월부학교 2강은 저의 첫 선생님이신 게리롱 튜터님의 강의였습니다 :) 튜터님께서 강의 시작할 때 “튜터링, 투자코칭을 한다고 생각하고 강의를 할거예요” 라며 학교학생들 대상으로 실제 튜터링하는 마음으로 하시겠다고 하셨는데 강의 들으면서 실제로 튜터링을 받고있단 느낌이 들어서 좋았습니다. #실

[포도링] 월부학교 2강 후기 : 투자 의사결정에 대한 모든 것

안녕하세요. 포도링입니다. 오늘은 2강 후기를 남겨볼거예요. 안그래도 저는 이미 투자를 한 상태에서 종잣돈이 없는 상태인데 앞으로 어떻게 준비해나가야할까? 고민이 많았습니다. 근데 저와 같은 고민을 한 사람들이 많았나 봅니다. 게리롱튜터님이 시원하게 알려주셨거든요. 인상 깊은 부분만 나눠보겠습니다. 현재 부동산 시장 많은 사람들이 서울은 이미 오른 거 아니

[월부학교 봄학기 투자센쓰가 5락모락 피어나 마음철] 월부학교 2강 후기 _ 3개월이 끝나고 힘들었지만 후회는 없었다!

안녕하세요 온 마음을 다 해 늘 배움을 추구하는 투자자 마음철 입니다. 오늘은 게리롱 튜터님의 2강을 듣고 후기 남기도록 하겠습니다. 투자 물건을 추리는 프로세스 6단계 게리롱 튜터님의 강의를 듣고 가장 인상깊었고 바로 적용해야겠다고 느낀 2가지 중 첫번째는 투자 물건을 추리는 프로세스였습니다. 지난 지투에서도 시세 3ing으로 너무 좋았는데 이번 월부학교

[센][월부학교 봄학기 투자센쓰가 5락모락 피어나 포도링] 항상 투자할 물건이 있는 투자자가 된다는 것

 포-하- 안녕하세요 포도링입니다. 오늘은 오락모락 반원분들과 함께 센쓰튜터님을 만나는 날이었어요. 튜터링데이가 한두번도 아닌데 튜터님과 하루종일 함께할 생각에 떨려서 잠이 잘 안왔습니다 (헷 >_ㅇ) 센쓰튜터님께서는 시작 전에 미리 저희에게 아래와 같은 숙제를 내주셨는데요. 1. 3개월동안의 목표, 이번달의 목표 2. 궁금하거나 이야기하고 싶은 부분 이

[랑][월부학교 봄학기 투자센쓰가 5락모락 피어나 유스스] 첫번째 반임장 후기

안녕하세요? 유스스 입니다. 월부학교 봄학기 3개월의 방향성을 결정할 수 있는 첫 번째 반임장을 하는 날이 왔습니다. 센스 튜터님은 24년 말, 아너스와의만남에서 처음 뵙고, 봄학기 튜터님으로 다시 만나게 되었는데요. 설레고 기대되었던 첫 번째 반임장의 기억을 잊지 않고자 후기를 남기게 되었습니다. 2호기 투자 방향성 튜터님과 1:1 로 이야기를 할 수 있

[열반스쿨 기초반 65기 58조 포도링11] 포도링의 비전보드

오늘은 오랜만에 저의 비전보드를 작성해보았습니다. 저는 작년 상반기에 이미 비전보드를 작성한 경험이 있는데요. 지금과 어떻게 달라졌는지 비교해보면서 작성해보았습니다. STEP 1. 시각화 2022년 포도링 2023년 포도링 사실 이모티콘 같은 이미지를 쓰니... 현실적으로 와닿지 않았었는데, 확실히 현실적인 이미지를 사용하니 내가 원하는 것이 무엇인지 구체

대선 후 갑자기 바뀐 부동산 시장, 나는 지금부터 어떻게 하면 좋을까?

최근 투자를 진행하려고 수도권, 광역시 매물임장을 진행하다보니 집주인이 물건을 거두고 가격을 올리는 등 정치/경제 등 여러 상황이 맞물려 매물과 가격이 시시각각 바뀌는 흐름이 체감되고 있습니다. 지난주말엔 수도권을 다녀왔는데요 제가 보려고 예약해둔 7개의 부동산에서 5개의 물건이 거래되는 바람에 오전 오후 내내 하나도 물건을 보지 못하고 카페에서 한숨만 쉬

분양받은 신축 아파트, 5개월만에 양도세 비과세로 매도한 방법 [뚜하]

안녕하세요 뚜벅뚜벅 하루하루 성장해나가는 투자자 뚜하입니다. 분양받았던 실거주 집 매도할 때 비과세 세팅할 수 있었던 방법에 대한 글입니다. 흔히 할 수 있는 매도방법은 아니지만, 누군가에게 도움이 될 수도 있지않을까 하여 써보게 되었습니다. 저는 한창 상승장 끝자락에 분양받은 지방중소도시 아파트가 있었습니다. 입주 전에는 당연히 전세놓고 투자해야지! 했다