포천시 송우리 우정아파트(82기 63조)

✅아파트명: 송우리 우정 아파트

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장(경기도 포천시): B(104,004)

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

2. 교통: C등급(강남 1:30, 시청/여의도 1:45)

3.학군: 동남중학교(85.5%/B등급)

4. 환경: B등급(1km내 홈플러스), 도보 10분내 학원가(13개)

5. 공급(24.12 623세대 입주): S등급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 :  현장을 안가봄. 아직 결론을 못내리겠음

✅ 작성하면서 느낀점 : 교육 받을때는 금방할거라고 생각했는데 망각의 동물이라 기억이 안남. 강의 다시 듣고 작성해봐야겠음