서울투자 기초반 3강 후기[19기 2참에 등기7조_다이루마]

3강 제주바다님 강의에서 새롭게 알게 된 점은

4급지 내에서 직장을 품고 있는 지 여부에 따른 

매매가 상승폭 차이를 보면서 

임보쓸 때 직장부분에서

사업체수, 종사자수를 보고 

아~여긴 업무지구구나, 베드타운이구나라고만 생각했는데

업무지구를 품고있는 지역과 그렇지 않은 지역과의 

수요차이를 보면서, 

직장부분을 좀 더 의미 있게 봐야함을 깨달았다.

지역에 따라 가치를 결정하는 입지요소가 다르므로

각 지역의 주요 입지요소를 키포인트로 

투자에 어떻게 접근하는지 설명해주신 부분도 

많은 도움이 되었다. 

그리고 C,D지역분석에서

C지역은 매물임장까지 다녀본 곳이라

 강의 내용에 대한 이해도와 집중도가 높았다. 

나의 생각과 비교해볼 수 있어서 너무 좋았던 반면 

D지역은가보지 않은 지역이라 

확실히 내가 밟은 땅과 그렇지 않은 땅과의 이해가 차이남을 느낀다. 

꾸준히 앞마당을 늘려보자!

그리고 각 지역의 임장포인트을 꼼꼼히 정리해주셔서 

아직 앞마당으로 만들지 못한 D지역을 갈 때

반드시 참고하여제대로된 임장을 하고 

투자에 연결되는 결과를 만들도록 하겠다.

그리고 이번주가 단지분석을 하는 주!!

제주바다님이 말씀하신 단지 분석 하는 3단계를 

이번 임보에 성실히 적용해봐야겠다는 다짐과 함께 

과제하러 고고!!^^