[투자근6 키우고 8자필 조 무장성주]서투기 3주차 강의 후기

안녕하세요. 무장성주 입니다.

어느덧 3주차가 흘러가고 이제 곧 마지막 주차를 향해 달려가고 있네요.

12월 결산등 업무가 많음에도 불구하고 이렇게 졸린눈을 비비벼 과제를 하고 있는 나에게 잘하고 있다는 말을 먼저 전하고 싶다. “이제 한주 남았고 잘하고 있으니 조금만 힘내자!!새해에는 꼭 1호기 투자를 …”

같은 급지의 업무지구와 베드타운에 대한 지역분석 방법에 대해 잘 설명해 주셨다.

업무지구를 가지고 있는 같은급지는 대단한 폭발력을 가지고 있고 뱀머리보단 용꼬리를 선택하라는

말씀에 이번부터 적용해 보려고 한다.

(생활권이 우수한 좋은 단지를 우선 투자대상에 넣어보자!!)

또한, 단지대 단지로 분석하여 등급을 별도로 정립하여 +, - 를 통해 선호도를 반드시 파악해야될것 같다.

동일 금액시 +단지를 우선 순위에 놓고 비교 평가 진행…

또한, 구축 투자시 수리하는것도 좋지만 가능하면 수리된집을 매수하는 것도 고려해야될것 같다.

수리비용을 잘 고려하여 그 금액을 비용에 포함했을때 저평가 여부도 지속적인 확인을 해야될것 같다.

"실수를 피하는 유일한 방법을 투자를 하지 않는 것이다. 그러나 그것이 가장큰 실수다."

마지막에 남겨주신 문구가 가슴에 새기면 25년 상반기에는 반드시 1호기를 투자하자고 다짐해본다.