관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요?
우주(comos)의 기운을 모아
부자가 될 코쓰모쓰입니다.
새로 확~ 바뀐 지방투자기초반
강의 1주차는 자음과모음님께서
00&00지역에 대해 분석해주셨습니다.
00지역은 저의 2번째 앞마당으로
생전 처음으로 다른 지역을 가면서
분임2일, 단임을 3일에 걸쳐 진행하며
추운 겨운날 동료와 얼마나 헤맸는지
저에게 작고 귀여운 앞마당 이었는데요.
그때, 이런 강의를 듣고 갔다면
그 밤에 공장사이를 언덕을 절뚝이며
덜 돌았을 텐데...ㅎㅎ 외국인들 사이를
깜짝깜짝 놀라며 지나가지 않았을 텐데..ㅎㅎ
그 지역에 전세는 왜 그렇게 안나갔는지,
다른 지역과 연계해서 봐야하는 지역인지도
몰랐던 저의 시행착오로 가득했던 앞마당을
2년이 지나서 다시 한번 더 깊게
이해할 수 있는 아주 즐거운 강의였습니다.
#지방시장은 물반 고기반
지방 투자를 진행하기 위해서는
지방 시장에 대해 먼저 이해해야하는데요.
지방의 경우 도시별로 개별성을 가져
사이클이 각기 다르게 움직이며,
그 사이클이 짧아 넣은 투자금 대비
수익이 빨리 돌아 올 수 있다는
장점이 있습니다.
지금 지방 시장은
가을과 겨울시장으로
가격이 더 내려가더라도
싸게 사면 잃지 않는다고 하는데요.
가치 대비 싼 물건들이 많기 때문에
지역에 대해 미리 공부하여 조급해 하지 않으며
투자의 기회를 엿보는 사람이 되어야겠습니다.
# 지방 투자의 기준
지방마다 각각의 개별성이
있다는 것을 배웠는데요.
결국엔 지역에서
수요가 있는 단지에 투자 하기 위해
선호도를 구성하는 요소를 아는 것이
중요하다는 것을 배웠습니다.
땅의 가치 뿐만 아니라
연식을 고려하여 어디까지를
투자할 수 있는 단지로 볼 것인지를
00지역와 00지역을 예시로
선호도 있는 단지를 설명해주셨습니다.
#투자자로 결과를 만들어 내는 사람
지방투자의 가장 큰 어려움은
먼 지역을 오고가는 것
그 자체라고 생각이 듭니다.
KTX를 타고 먼 지역을 가서
숙박까지하면서 주말이라는
모든 시간을 써서 한 지역에 대해
알기 위해 시간을 보내는 것이
쉽지 않은데요.
그 과정에서 맞닥드리게 되는
어려움을 어떻게 해쳐나가야 할지
알려주셨습니다.
"아마추어는 문제가 생기면 뭉게지만
프로는 문제가 생기면 해결한다."
의지에 맡기지 말고
할 수 밖에 없는 환경을 만들고
시간을 관리하려 하지 않고
중요한 것을 하며 시간을 채워나가는
자세를 배울 수 있었습니다.
저는 임보작성시간이 매우 느린데요.
이 강의를 통해 END가 아니라
AND로 이어나가기 위해
임보 1장 작성 시간을 "20분"으로
목표로 잡고 하루에 미모로
2시간 뭉텅이 시간을 내어
매일 6장의 임보를 작성하겠습니다.
소액으로 투자를 진행하여
수익을 얻을 수 있는 지방 투자를
앞두고 막연한 두려움을 확신으로
바꿔주시는 강의 감사합니다.
자음과 모음 멘토님♥
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